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Vente appartement 96 859 €
33 m²
1 pièce 1 p
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 6/7
  • Balcon
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 33.56 m² + balcon et parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 5303€net de charges de loyer garanti/an soit 5.64 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : nazaire98 - Réf Superimmo : ANVXWU8ZL
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Caractérisques
Prix de vente : 96 859 €Prix au m² : 2 935 € / m²
Taxe foncière : 441 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

33 m² - 1 pièceÉtage 6/7
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2010Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Infos légales : 52330307100022
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