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Description

STRASBOURG - NEUDORF
Situé dans une petite copropriété en seconde ligne, 2P dernier étage de 33,82m² habitables et 45,74m² au sol.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En annexe: une cave.
Proximité du tram ligne C, bus C8 et commerces.
Ce qu'on aime?
- Cachet de l'appartement
- Immeuble en seconde ligne
Les points d'intérêts ?
- la proximité des commodités
Pour tout complément d'information, RDV sur notre site internet, visite virtuelle disponible et n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle sur notre site internet
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Publiée le 29/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA5884-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXWT0NV
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 573 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf

33,82 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
582 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 5,8%

130 000 €
29 septembre 2024
138 000 €
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