Vente appartement 79 900 €

33,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

L'agence Abithea Troyes vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé dans une petite copropriété à faibles charges.
Le bien est idéalement situé au pied du Bouchon de Champagne, à proximité de la gare, des arrêts de bus, des magasins, des pharmacies.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec douche. Les WC sont indépendants, apportant confort et praticité. L'appartement est actuellement loué, mais vous avez la possibilité de l'acquérir libre de tout occupant.
Opportunité supplémentaire : L'immeuble complet, comprenant 3 appartements est également disponible à la vente. Une possibilité de transformation en 4 appartements est envisageable (un studio et trois T2).
Ce bien correspond parfaitement à un investisseur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
KARAPETIAN Lilit 06 50 99 32 87
ABITHEA TROYES
Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ABITHEA TROYES

Siren : 853122455

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