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Description

À Vendre : Charmant T1 avec Terrasse et possibilité de parking privé à Vals-les-Bains
Idéalement situé à Vals-les-Bains, ville thermale prisée, cet appartement T1 rénové en 2019 est une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année !
Les atouts de ce bien :
Petite terrasse exposée plein sud , parfaite pour savourer votre café en profitant du soleil
Appartement en excellent état, entièrement rénové avec goût
Proximité immédiate des thermes (700m), des commerces et des animations locales
Fort potentiel locatif, idéal pour les curistes et vacanciers
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément
Investissez dès maintenant dans un bien clé en main, offrant confort et rentabilité.
Contactez-nous rapidement pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché
Référence agence : 613
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 3CZA-3ZN-6RZ - Réf Superimmo : ANVXY4YV7
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / anTaxe foncière : 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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