Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 123 000 €
33,52 m²
1 pièce
1 p
Villeurbanne (69100)
33,52 m²
1 pièce
1 p
Villeurbanne (69100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 669 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE, en exclusivité par l'AGENCE DECULTIEUX, à VILLEURBANNE, quartier Gratte-ciel, un T1 mansardé en dernier étage !
Dans un bel immeuble de 1951 et une petite copropriété de seulement 18 logements,
CHARMANT STUDIO de 33,52 m2 au sol dont 18,82 m² Carrez en 4ème étage/4. Vue au sud par le velux sur Part-Dieu.
Libre de toute occupation.
Il dispose d'une entrée avec un coin repas, salle d'eau avec wc et une belle pièce de vie très lumineuse, poutres apparentes, placard mural. La cuisine est dissimulée derrière le bar.
Un grenier au même étage complète ce bien. Les vélos peuvent stationner dans la cour intérieure.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
fenêtre PVC double vitrage et velux.
Le chauffage est individuel par des radiateurs électriques. Des charges de copropriété très faibles : 33 € / trimestre.
DPE en E depuis le 1er juillet 2024.
Une situation proche des transports comme le métro station République. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires sur le cours Emile Zola.
Idéal pour un primo-accédant ou investisseur.
Contactez moi vite pour monter voir ce studio cosy !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 850 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 8730-DECULTIEUX - Réf Superimmo : ANVXW0JKQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 3 669 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 6 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
| 33,52 m² - 1 pièce | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1951 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches