Vente appartement 208 000 €

34,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

BAISSE DE PRIX
L'équipe d'IMMO cap et Nadine, vous propose à la vente ce charmant appartement de 34.87 m² carrez avec sa terrasse de 12.19m² idéalement situé au Mail de Rochelongue.
Ce bien se distingue par ses beaux espaces et sa superbe vue sur le Fort Brescou.
Il se compose d'une belle chambre avec placard et d'une chambre cabine avec salle d'eau et WC séparé.
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson, hotte, frigo et de nombreux rangements.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse au 3/4 couverte et fermée , afin de profiter d'un espace de vie supplémentaire et une vue sur la plage et le fort brescou
En complément , l'appartement dispose d'une place de parking dans la copropriété avec ascenseur.
Situé à 150 mètre de la très belle plage de Rochelongue et de ses multiples commerces.
Charge de copropriété de 68 euros /mois
Taxe foncière 883 euros
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le prix de ce petit bijoux est vendu meublé au prix de 208000 euros.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 01 07 27 Nadine
Agence IMMO 'CAP rond point du Bagnas 34300 Cap d'Agde (face à l'entrée du village naturiste) Ce bien vous est présenté par Nadine Vauthier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 5 965 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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