Vente appartement 142 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Laura Moreau (06 26 27 06 48) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Argenteuil - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Ce ravissant appartement de 34m², situé au premier niveau d'un immeuble de 2 étages construit en 1920, offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. Parfait pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à louer.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 11.5m², une cuisine ouverte de 2.38m² et une salle d'eau avec WC moderne. La chambre de 13.53m² vous offrira tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.
L'appartement est bien entretenu et en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Les radiateurs électriques assurent une chaleur confortable en hiver.
Situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses occupants.
Cet appartement peut disposer d'une place de parking et d'une cave en supplément en location.
Que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement locatif, cet appartement à Argenteuil saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter dès maintenant !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau EI (ID 19640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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