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Vente appartement 195 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Combloux (74920)

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  • 5 735 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Patricia Perinet Marquet - efficity

Patricia Perinet Marquet - efficity

61 avis
06 74 47 08 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

74920 COMBLOUX - PIED des PISTES de la CRY - APPARTEMENT DE 34 M² CARREZ en RDC. CALME et TRANQUILITE GARANTIE. Vue PISTE et montagne sans VIS à VIS - HIVER comme ETE -
Patricia PERINET MARQUET et EFFICTY vous proposent cet appartement de 34 M² carrez, en rez de jardin avec terrasse privative. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il séduira les adeptes de ski ou de balade en été. - Exposition SUD OUEST -
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 lits superposés disposant d'une fenêtre, cette partie nuit peut éventuellement être fermée. Une salle de bains et un toilette séparé complètent le bien. Ce bien pourrait bénéficier d'une remise au goût du jour très facilement. Bonne rentabilité locative.
L'appartement dispose d'une place de parking dans la copropriété, 1 cave et 1 casier à skis.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter PATRICIA PERINET MARQUET au 06 74 47 08 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 172715 - Réf Superimmo : ANVXXJYAL
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 541 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

34 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle de bainCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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