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Vente appartement 89 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 618 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Marion Auzeral - iad

Marion Auzeral - iad

7 avis
06 45 72 86 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : Appartement T2 - 34m2 - Grenoble - Secteur Clémenceau / Bajatière - Etage élevé - Vue dégagée - Ascenseur - Cave
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir chaleureux T2 bénéficiant d'une belle vue dégagée sur Belledonne :
Au 6ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d’entrée, avec placard, desservant toutes les pièces
- Une pièce de vie lumineuse avec une jolie vue dégagée sur Belledonne
- Une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte)
- Une belle chambre 12,5m2 avec parquet, placard et une vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse
- Une salle d'eau fonctionnelle composée d'un meuble vasque, douche, wc et emplacement machine à laver
Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée par digicode
- Ascenseur
- Appartement en bon état
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage individuel électrique
- Cave
- Local à vélos
Ce que l’on aime :
- Appartement bien agencé
- Lumineux avec un vue dégagée
- Proche des transports en commun : Tram C, bus 16 et 18 et accès rocade à 10 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, etc...
Appartement Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif!
A très vite pour une visite!
Marion AUZERAL
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1638058 - Réf Superimmo : ANVXXA4EI
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
DigicodeCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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