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Vente appartement 266 900 €
34 m²
1 pièce
1 p
Huez (38750)
34 m²
1 pièce
1 p
Huez (38750)
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- 7 850 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T1bis à vendre à l’Alpe d’Huez – Idéal pour un Investissement Locatif en Station de Ski
Situé au cœur de la station de ski de l’Alpe d’Huez, cet appartement offre une localisation idéale, à proximité immédiate des remontées mécaniques et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles de ski…). Parfaitement adapté aux séjours en montagne, il est également une excellente opportunité d’investissement locatif dans l’une des stations les plus populaires des Alpes.
L’Appartement
Ce T1bis est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Sa surface optimisée en fait un bien parfait pour les séjours en montagne ou pour un investissement locatif.
- Coin nuit : équipé de deux lits superposés, idéal pour un couchage supplémentaire.
- Salle de bains : avec baignoire et WC indépendants, offrant un confort optimal.
- Pièce principale : lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte et un salon modulable pouvant accueillir un couchage double.
- Terrasse : agréable, bien exposée, pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les montagnes.
- Place de parking privée : pour un stationnement pratique et sécurisé.
L’Alpe d’Huez : Une Station de Ski de Renom
L’Alpe d’Huez est l’une des stations les plus recherchées des Alpes, connue pour son ensoleillement exceptionnel (plus de 300 jours de soleil par an), son domaine skiable de 250 km de pistes et ses nombreuses activités après-ski. Elle attire une clientèle fidèle tant en hiver, pour le ski et les sports d’hiver, qu’en été, grâce aux activités de montagne comme le VTT, la randonnée ou le cyclisme. L’Alpe d’Huez est également un site prisé pour des événements prestigieux comme le Tour de France.
Pourquoi Investir à l’Alpe d’Huez ?
Investir dans l’immobilier à l’Alpe d’Huez présente de nombreux avantages :
- Demande locative élevée : La station attire chaque année un grand nombre de visiteurs, garantissant une rentabilité locative élevée, aussi bien pendant la saison de ski en hiver qu’en été, avec les événements sportifs et les activités estivales.
- Appréciation du bien : L’Alpe d’Huez connaît une constante évolution avec de nouveaux projets de développement, ce qui garantit une valorisation à long terme de votre investissement.
- Rentabilité locative : Vous pourrez bénéficier d’un revenu passif en louant votre bien en meublé saisonnier, très prisé par les vacanciers. Un excellent moyen de maximiser vos revenus tout au long de l’année.
- Accessibilité : La station est facilement accessible, que ce soit en voiture ou en train, ce qui en fait une destination idéale pour les locataires.
HOMKI Aime
- Sa situation géographique : À deux pas des remontées mécaniques et des commerces, cet appartement offre un confort de vie incomparable pour les vacanciers.
- Son potentiel locatif : Avec son emplacement stratégique et la forte demande dans la station, cet appartement représente un investissement rentable.
Conclusion
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien dans l’une des stations de ski les plus prisées des Alpes. Que ce soit pour profiter de vos vacances ou pour un investissement locatif rentable, cet appartement à l’Alpe d’Huez saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1500 €.
Les charges mensuelles sont de 82 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michaël Lambert, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_begh0 - Réf Superimmo : ANVXXAMQ2
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| Prix de vente : 266 900 € | Prix au m² : 7 850 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 972 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 34 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur rue |
| Parking extérieur | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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