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Vente appartement 248 900 €
34,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 231 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
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Description

Appartement situé à 400m de la plage en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 27m² orientée sud. Il dispose également d'une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking et un local à vélo en commun complet ce bien. La copropriété dispose d'une piscine. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4812 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Publiée le 13/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : LB0625 - Réf Superimmo : ANVXWXDB0
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Caractérisques
Prix de vente : 248 900 €Prix au m² : 7 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 812 € / anTaxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

34,42 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1993Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 752440016
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