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Vente appartement 433 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 12 735 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LANG immobilier

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Description

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce magnifique appartement T2 de 34 m2, en parfait état, vendu entièrement meublé et aménagé, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et sa décoration soignée. Il se compose d'un séjour prolongé d'une spacieuse terrasse face à la mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec un balcon, d'une jolie salle de douche avec WC. 1 parking privatif complète ce bien. Copropriété de 10 lots principaux. Charges : 1 188 EUR / an. Pas de procédures en cours.
Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 13/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : APPA NLGFRAN - Réf Superimmo : ANVXWXE5X
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 €Prix au m² : 12 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://langimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon (4 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an
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