Superimmo
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Vente appartement 249 000 €
34,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 234 €/m²
  • Meublé
AGENCE PARIS LA BAULE

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Description

2 pièces avec piscines à La Baule les pins
A La Baule les pins, au sein d’une résidence sécurisée et bénéficiant d’un parc arboré de plus de 4 hectares avec deux piscines dont une chauffée :
• Appartement de deux pièces en RDC de 34.42 m² carrez avec une terrasse de 25 m2.
• Une place de parking privative, un local vélo commun et une buanderie commune complètent ce bien.
• Situé à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 235.000€ hors honoraires + 5.95 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges: 108 €/mois. Nbre de lots:188. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. AGENCE PARIS LA BAULE 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749nde

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85316719 - Réf Superimmo : ANVXXE62I
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 7 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5368/fees_document.pdf?1730718938

34,42 m² (carrez : 34,42) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée, sur parcEau chaude individuelle : chaudière
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 799,71 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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