Superimmo
6

Vente appartement 271 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lancieux (22770)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 971 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas Coquet - iad

Nicolas Coquet - iad

4 avis
06 38 31 41 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Nicolas Coquet vous propose: Appartement T2 avec vue mer imprenable – Idéal résidence ou investissement
Découvrez cet appartement de type 2 de 34 m2, niché dans un emplacement exceptionnel sur la commune de Lancieux, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la presqu'île des Hébihens.
Situé au 1er étage dans une copropriétée de trois étages, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Une chambre confortable avec placard,
Une salle de bain,
Un coin cuisine ouvert,
Un salon chaleureux avec vue directe sur l’horizon,
Des WC séparés.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking privative et d’un garage à vélos, parfait pour vos escapades en bord de mer.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son cadre unique et son environnement calme.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien en bord de mer !
Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
La presente annonce immobiliere vise 22 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 34.25€ par mois (soit 411 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Coquet Nicolas - EI(ID 83507) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1670263 - Réf Superimmo : ANVXXME9L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 7 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 411 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NICOLAS COQUET - IAD

4 avis clients
06 38 31 41 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Lancieux