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Description

Rare sur le marché ! Dans un quartier calme du Cap d'Agde, découvrez ce spacieux 2 pièces en excellent état avec une vraie chambre. Équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et disposant d'une place de parking privé. Idéal pour y vivre à l'année, pour des vacances agréables ou un investissement locatif rentable. Opportunité à saisir ! Visite virtuelle en ligne Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Coralie KELLER O6 O1 7O 16 93 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 345515990 - Réf Superimmo : ANVXWOZK2
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 3 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 793 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

34,09 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Sud1 Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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