Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 119 000 €
34,93 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
34,93 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
Ajouter aux FAVORIS
- 3 407 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez 35.7 immobilier,
Emplacement idéal à l'entrée de l'île des loisirs et à deux pas du port du cap d' Agde,
Au 4 ème et dernier étage (avec ascenseur) d' une une résidence très bien entretenue, sécurisée avec gardien et piscine,
Exposé Sud Est, vous ne pourrez qu' apprécier sa belle lumiosité et sa vue dégagée sur la piscine, une pinède preservée, son canal menant au port via un cheminement piéton directement accessible depuis la résidence!
En excellet état, et doté de rangements, vous disposez d'un joli séjour avec coin cuisine ouvert d'environ 17,5 m2, agrémentée d'une loggia d'environ 7,5 m2 , pouvant etre ouverte ou fermée aux grés de vos envies, et disposant d'un espace repas très agréable.
Côté couchage, vous disposez en plus du canapé convertible (de bonne facture) positionné dans le séjour, d'un lit double ainsi que de deux lits simples dans la mezzanine de 12,5m2 non comptabilisée dans la surface carrez.de l'appartement.
Côté salle de bain, vous disposez d'une baignoire et d'un emplacement machine à laver.
Les WC sont séparés.
Une chaudière gaz entretenue permet un apport d'eau chaude illimité.
Vendu meublé, équipé et climatisé, il ne vous reste qu' à poser vos valises.
Parfait pour une résidence secondaire et excellent investissement locatif (Aqualand, plages et commerces à proximité immédiate).
Les façades viennent d'etre refaites à neuf, aucun travaux à prévoir
Le + : un cellier en rez de chausez de 4,4m2 offrant une belle capacité de rangement ( vélos meubles, etc...) est compris dans la vente.
L'appartement vous fait bénéficier d'un stationnement extérieur, dans l'enceinte de la résidence.
Envie d'un bien vous procurant un air de vacances toute l'année?
Alors ne tardez pas pour une visite !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 46 - Réf Superimmo : ANVXWWHMN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Barème d’honoraires : https://trentecinq-sept.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 34,93 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Cave (4,4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Gardien |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
330 € / an
Maximum :
490 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches