Vente appartement 167 700 €

34,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130)

EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - CARNON PLAGE
Découvrez en exclusivité ce T2 occupé de 35 m2 situé à proximité directe du port de Carnon, à 5 min à pied des commerces et de la plage.
T2 comprenant :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre
- Salle de douche séparée
- Balcon
- Place de parking privative
Actuellement loué jusqu'au 23/11/2027, le montant du loyer s'élève à 700€ CC.
À visiter sans tarder !
Contactez moi au 07.81.93.57.90 pour obtenir plus d'informations ou réaliser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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