Vente appartement 44 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30000)
- 1 294 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
ADELIMO Immobilier
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Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26 - NÎMES (30), à quelques minutes du centre ville, quartier SULLY / HOCHE / SERNAM, appartement T2 (1ch.), à rafraichir, au 1er étage d'un immeuble (R+1), environ 34m² hab., offrant, entrée, cuisine, 1 bureau (ou salon), 1 chambre, salle d'eau, et WC séparé. Prestations, menuiseries PVC, double vitrage, chauffage électrique, placards. Actuellement libre, spécial investisseur. Proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, FAC, liaisons Bus. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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Prix de vente : 44 000 € | Prix au m² : 1 294 € / m² |
Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 139 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf
34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Refait à neuf |
Dernier étage (1er) | Orientation : Sud |
1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
Coin cuisine | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 15 lots |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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