Vente appartement 106 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

Appartement Neuf 34m² - Résidence Capouchine
Découvrez ce superbe appartement neuf de 34m², idéalement situé dans le secteur prisé de Capouchine à Nîmes. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement lumineux offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable.
Un couloir dessert un salon spacieux avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Appartement très lumineux grâce à de grandes fenêtres. Équipé de double vitrage et de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Place de parking privative incluse.
Opportunité d'investissement :
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans un secteur recherché, avec un fort potentiel locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un quartier recherché de Nîmes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 266397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 816,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 174.00 € et 235.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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LISE DELBREIL - BSK IMMOBILIER

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