Vente appartement 162 750 €
34,67 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
- 4 694 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
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A VENDRE - RENNES 35000 - QUARTIER LONGCHAMPS / GAYEULLES - APPARTEMENT TYPE 1 BIS EN DUPLEX - 35 m² env. - LOUÉ Bel appartement T1 bis en duplex de 35 m² (près de 40 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence étudiante construite en 2015. Niché en plein coeur du quartier Longchamps-Gayeulles, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du métro, des commerces et du parc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Les locataires auront accès à de nombreux services, dont une salle de sport, une laverie, une salle de jeux et un espace jardin. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement : appartement sous bail commercial avec un loyer garanti de 527 euros par mois pendant 12 mois. Ses atouts : Faible charge, Emplacement, Qualité et tenue de la copropriété. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site ref : LP-1773-D42 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 331 euros.
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Prix de vente : 162 750 € | Prix au m² : 4 694 € / m² |
Charges prévisionnelles : 331 € / an | Taxe foncière : 446 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente.
34,67 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
Année de construction : 2015 | Assainissement : tout à l'égout |
1 salle d'eau | 1 wc |
Sous-sol | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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