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Description

EXCLUSIVITE ! CENTRE VILLE - T1 DUPLEX 34m² AU SOL En plein centre ville de Rennes, au 2ème et dernier étage une petite copropriété très bien entretenue, découvrez ce T1 duplex de 22m² carrez et 34m² au sol en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangements, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Métro Sainte Anne à 5min à pied (Ligne A et B) Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 122437 - Réf Superimmo : ANVXX4AMS
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 €Prix au m² : 3 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 484 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

34 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1910
1 salle d'eauFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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