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Vente appartement 70 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 2 059 €/m²
  • Étage 1/2
LIBÉRATION 24

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Description

T1 avec terrasse, meublé et loué
Novaciéries dans un petit immeuble avec de faibles charges, idéal pour investissement locatif (rapport 8.2%).
T1 loué avec bail meublé, surface 46m2 (35m² Carrez), il propose une cuisine équipée avec séjour ouvrant sur la terrasse, salle de bains rénovée. A l'étage 2 pièces mansardées pouvant servir de chambre/bureau/dressing.
Double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel gaz.
Statut copropriété 5 lots avec charges 20/mois incluant entretien chaudière.
DPE E, montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 .
Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au 06 10 51 13 94 / 04 77 22 88 53 ou plus d'info www.liberation24immo.
Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 7327-5535401 - Réf Superimmo : ANVXXDYO0
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/132350/liberation-24_132350.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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