Vente appartement 299 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

SAINT MANDE - Secteur rue de l'Alouette Dans la commune la plus prisée du Val de Marne, à 300 mètres du Bois de Vincennes, proche des commerces, des stations de bus, du métro ligne 1 et ligne 8, du Tram T3, l'Adresse vous propose ce 2 pièces de 34 m² situé au second étage d'un charmant petit immeuble 1930 entièrement rénové. Actuellement loué 862,05 euros par mois dont 120 euros de provision de charges comprenant le chauffage. Fin de bail 17/05/2025. Le congé au locataire a été délivré. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Exposé Ouest. Parquet en chêne massif. Cave. Ravalement de l'immeuble et des parties communes fait récemment. Chauffage collectif - chaudière neuve Eau chaude individuelle (chauffe eau de 2020). Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.92 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 8 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028,92 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2018.

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L'ADRESSE CHARENTON LE PONT

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