Vente appartement 107 000 €

34,87 m²

1 pièce 1 p

Villefranche-sur-Saône (69400)

- EN EXCLUSIVITE- Studio** Lumineux et Bien Situé Investissement Idéal à VILLEFRANCHE SUR SAONE** Découvrez ce studio, parfait pour investisseurs, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une surface de 35 m² offrant un cadre de vie confortable . Doté d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cave. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Villefranche-sur-Saône (ligne 5), et entouré de commerces, écoles (Collège Jean Moulin à 200 mètres), et espaces verts comme le Parc Vermorel à 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi. **Votre futur investissement vous attend !** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.0 € et 870.0 € pour 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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CENTURY 21 COQUILLAT IMMOBILIER

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