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Vente appartement 350 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vincennes (94300)

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  • 10 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Cabinet Fourny

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Description

VINCENNES Hyper Centre. Rue Lejemptel. Au calme sur une jolie cour pavée. Atypique 2 pièces de 34,50m² mansardé de charme, au 3eme et dernier étage (24m² Loi carrez). Séjour 20m² avec cuisine équipée et belle hauteur sous-plafond, chambre avec placards, salle de douches avec wc. Aucune perte de place.
Référence agence : 5430

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : GF9Z-V5M-8M3 - Réf Superimmo : ANVXXHGK1
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 10 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 933 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/47/bareme.pdf

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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