Vente appartement 140 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Viry-Châtillon (91170)

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4 118 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

William CATARINO - iad

105 avis

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Description

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - VIRY CHATILLON - T2 - COUR PRIVATIVE - GRANDE CAVE PRIVATIVE -
Appartement T2 de 33m² situé dans une maison comprenant 3 appartements, sur l'avenue Gabriel PERI à VIRY CHATILLON.
Il comprend : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.
L'accès à l'appartement se fait par une cour privative de 26m² environ, et vous disposerez aussi d'une grande cave de 20m² environ (avec possibilité de mettre une machine à laver et un sèche linge, et faire du rangement.
Les plus de cet appartement :
- RER D à 19 minutes à pied et 12 minutes en transports
- Petite copropriété
- Cour privative
- Grande cave privative
- Fenêtres en PVC, double vitrage
- Volets roulants électriques
- Faibles charges de copropriété
A votre disposition pour toute question.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1656419 - Réf Superimmo : ANVXXPIKD

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 26 m²	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²	Interphone
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D