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Vente appartement 161 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 4 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
KATIA IMMOBILIER

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Description

Situé au calme, en retrait de la dynamique Rue Bressigny, découvrez ce superbe appartement T1 bis entièrement rénové cette année, avec des finitions modernes et élégantes. Perché au 3ème étage, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires, avec des installations toutes neuves.
Salle d’eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche à l’italienne et d'un design contemporain.
WC indépendant pour plus de confort.
Placard intégré dans la pièce principale pour optimiser votre rangement.
La chambre sous pente de 13,59 m2 au sol, non comptabilisée officiellement en carrez mais tout à fait fonctionnelle et cosy, avec des placards intégrés, idéale pour un espace nuit ou bureau sous les toits.
Un véritable cocon, prêt à vous accueillir dans un cadre rénové et apaisant.
Copropriété de 15 lots

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 68T - Réf Superimmo : ANVXX9B14
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119402/katia-immobilier_119402.pdf

35 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 1900Séjour de 19 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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