Vente appartement 222 000 €

35,5 m²

2 pièces 2 p

Annecy (74000)

Au coeur du Triangle d'Or, venez découvrir cet appartement de type 1 bis / 2 offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable dans le quartier le plus prisé de la ville. L'appartement offre de belles surfaces ; ses pièces s'ouvrent sur une terrasse en faisant une extension plaisante sur la verdure aux beaux jours.
Quelques travaux de réhabilitation seront à prévoir.
En annexe, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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