Vente appartement 158 600 €

35,55 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

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4 461 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

SEMENADISSE IMMOBILIER

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Description

ARCACHON .... Boulevard de la plage,
En face du Casino à deux pas du bassin vente d'un appartement de type au sein de la Bis résidence de services 'LES HESPERIDES DE LA PLAGE'.
Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement en R+2 dispose d'un balcon, d'une cave.
En sus du prix possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sous/sol de 30 m² environ
Proche de toutes les commodités, la copropriété est sécurisée (portail électrique, vidéosurveillance, hôtesse d'accueil et veilleurs de nuit) et bénéficie d'un ascenseur, d'un restaurant (8€ le repas uniquement en sus), d'une salle de détente et de nombreux autres avantages !
L'appartement est vendu loué par un bail d'habitation signé en 04/2023
Idéal Investisseur : Rentabilité 6%
Profitez de cette belle opportunité !!
Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 600 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - Réf. agence : 65741-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVXXXNL1

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Caractérisques

Prix de vente : 158 600 €	Prix au m² : 4 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,55 m² - 1 pièce	Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud	Cave
1 balcon	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 54 lots