Vente appartement 139 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Cergy (95800)

iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : EN EXCLUSIVITE......... À la Recherche du Confort Parfait ? Laissez-moi vous présenter votre futur studio avec terrasse en RDC !
Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau studio au rez-de-chaussée, offrant une vie moderne avec une touche de nature grâce à sa terrasse privée.
- Espace ouvert bien éclairé.
- Cuisine équipée et fonctionnelle.
- Terrasse pour vos moments de détente.
- Salle d'eau
- Sécurité 24/7.
Situé stratégiquement près des transports en commun, des commerces et des zones vertes pour une qualité de vie optimale.
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N'attendez pas, votre nouveau chez-vous vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1011.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2021.

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GUILLAUME LEMULLIER - IAD

Siren : 504239997

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