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Vente appartement 149 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dourdan (91410)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dourdan (91410)
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- 4 257 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLU - INVESTISSEMENT LOCATIF
En vente : découvrez à Dourdan (91410) - INTRA MURROS - cet appartement de 2 pièces de 35 m². Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il offre une entrée avec placard , une pièce à vivre cathédrale, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau wc. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser.
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 30 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de parking.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Dourdan (ligne C), 12 lignes de bus ainsi que la gare Dourdan à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place aux Herbes anime le quartier toutes les semaines.
Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 650 € mensuels (hors charges). Les charges annuelles de copropriété sont de 1 080 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur ce T2 à vendre à Dourdan.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 855.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/08/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA1967-GAUDREE - Réf Superimmo : ANVXT61S7
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 4 257 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudree/154/81Q86/bareme_3.pdf
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  296 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2019.
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