Vente appartement 53 150 €

35 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

A 5 mn des plages, pizzéria plein centre, établissement comprenant : accueil, espace atelier de fabrication avec matériel professionnel, espace réserve, espace vaisselle au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'1 studio avec chambre (salon), salle d'eau, wc et mezzanine (plusieurs couchages). En extérieur, terrasse de 15 couverts environ. Ouvertures : en saison juillet / août tous les soirs 7/7, vacances scolaires tous les soirs sauf le lundi, les week-end hors vacances scolaires - vendredi soir, samedi soir et dimanche soir - Loyer 550 euros environ / Chiffre d'affaire à l'année 95 000 euros environ (bilan à disposition). Vous bénéficierez d'1 belle qualité de vie avec 5 semaines de congés / an. Le service du midi reste à développer !!!! Opportunité à saisir. Prix de vente 50 000 euros + 3 150 euros d'honoraires. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 53 150 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

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