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Ventes immobilières à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
4
Appartement, 40 m²

137 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

L'aiguillon la Presqu'ile, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maisonnette qui vous séduira par sa situation où la voiture pourra être totalement oubliée ! Accès plage à 50 mètres, et commerces à 500mètres, cette petite maison avec terrasses extérieures vous attend pour reprendre un petit coup de jeune et devenir l'endroit des meilleurs souvenirs des vacances ! Prenez rendez vous pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

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ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 70 m²

169 600 € 2 423 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

A deux pas des halles et de la place de la mairie, vous trouverez 2 appartements mitoyens de 35 m2 chacun composés de la même façon symétrique, à savoir 1 piece de vie avec kitchnette, 1 grande chambre, salle d'eau/WC et balcon terrasse. Un peu de rafraichissement de ces appartements sont nécessaires pour moderniser l'ensemble. Ces appartements sont situés à l'étage d'une petite copropriété de 3 lots (soit 2 propriétaires). Aucun frais de copropriété sauf assurance pour environ 101 euros/an. Aucune procédure collective en cours.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
11
Maison, 162 m²

Prix en baisse 407 550 € 2 516 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Spacieuse maison de 162 m² avec vaste terrain de 769 m². Exclusivement chez ICOCC, cette charmante maison située à l’Aiguillon la Presqu’île, à quelques pas du centre-ville, offre un accès facile à tous les commerces, restaurants et école. Cette maison familiale de 162 m² est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'espace. Elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon de 34 m². Une bibliothèque de 11.50 m² ainsi qu’un bureau à l’étage de 10 m². De plus, un vaste terrain de 769 m² se trouvant à l’arrière de la propriété offre un grand espace extérieur pour le jardinage, les loisirs ou les projets futurs. Vous serez à quelques minutes de marche des magasins, du supermarché, d’une école, des parcs et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant la commodité au quotidien. Cette maison est une perle rare sur le marché immobilier.

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 27/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
10
Maison, 113 m²

Prix en baisse 311 500 € 2 757 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

A L'Aiguillon sur mer, maison de 113 m2 environ avec une très belle vue comprenant une véranda accédant à l'entrée de la maison, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une véranda / séjour et une chambre au rez de chaussée. Un petit escalier équipé d'un monte personne vous mènera à l'étage comprenant deux autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage et d'une pièce à aménager. En extérieur, terrasse, jardin et second garage indépendant. Le tout sur une parcelle clôturée de 689 m2 environ. Prix de vente 300 000 euros + 11 500 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Agence Du Littoral
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Du Littoral 19/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
15
Maison, 97 m²

282 150 € 2 909 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Maison comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche, double vasques et wc. Un cellier et un garage attenant à l'habitation. Un grand garage avec galetas et une salle d'eau avec douche, vasque et wc. A l'extérieur, un terrasse. Le tout sur un terrain de 447m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 35 m²

117 150 € 3 347 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Venez découvrir cette maison de vacances proche du port et du plan d'eau comprenant une pièce de vie avec cuisine de 17,10 m2, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur une parcelle de 119 m2.

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 70,8 m²

187 740 € 2 652 €/m²
Maison • 70,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Proche du centre, charmante maison de plain-pied de 70.80 m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un cellier, deux chambres et deux salles d'eau avec wc. En extérieur, une grande terrasse clôturée. Ouvertures PVC double vitrage, climatisation réversible. Le tout sur une parcelle de 166 m2 environ sans aucun entretien de végétation. Maison idéale pour vos vacances. Prix de vente 180 000 euros + 7 740 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 13/03/2025
15
Maison, 235 m²

465 000 € 1 979 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 814 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Au calme, à 2 km des plages, à Grues sur le secteur de L'Aiguillon la presqu'île, maison de plain-pied de 235 m2 environ comprenant une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie très lumineuse avec insert et salle de billard, un bel espace repas, une cuisine aménagée, une véranda, trois chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, deux wc, un cellier, une chaufferie et un atelier au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres, un wc et un grenier. En extérieur, terrasse de 220 m2 environ, double garage, préau, atelier avec salle d'eau et piscine couverte de 10x5. Chauffage géothermique. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 4814 m2 environ. Volume et tranquillité assurés. Prix de vente 445 000 euros + 20 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 27/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
13
Maison, 70 m²

159 750 € 2 282 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Vous rêvez d'un cocon à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal ! Un emplacement de choix : située à deux pas du centre-bourg de l'Aiguillon, à proximité immédiate du plan d'eau de baignade, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied ! Une maison à réinventer : La partie habitable de 70 m2 se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour/salon offrant un espace convivial, deux chambres sur parquet ancien, apportant authenticité et cachet, une salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol spacieux et pratique : avec une superficie équivalente, il offre des espaces multiples : un grand garage pour stationner ou bricoler, une cave idéale pour les amateurs de bons crus, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie/chaufferie, pensée pour simplifier votre quotidien. Un extérieur à taille humaine : le tout repose sur un terrain de 453 m2, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. En conclusion : un fort potentiel pour créer la maison qui vous ressemble, des travaux à prévoir laissant libre cours à vos envies de rénovation et de décoration ; emplacement privilégié, entre nature et proximité urbaine.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
16
Maison, 168 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 875 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Découvrez cette magnifique maison située à L'Aiguillon-sur-Mer, offrant confort et modernité dans un cadre paisible. Cette propriété spacieuse dispose de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable coup de cœur. Ce bien se compose de deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand salon séjour ouvert, idéal pour se détendre et recevoir, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée. Une véranda lumineuse avec accès direct à un ascenseur, facilitant l'accès au sous-sol. Ce sous-sol aménagé abrite également un garage avec une porte motorisée pour plus de praticité. Un vaste espace extérieur de 809 m² offrant de nombreuses possibilités avec une piscine couverte pour profiter de baignades en toute saison. Enfin, un jardin paysagé arboré avec des palmiers et des fleurs, créant un cadre idyllique pour se détendre et profiter des lieux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien pensé, dans un environnement agréable et proche des commodités de L'Aiguillon-sur-Mer.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
15
Maison, 78 m²

Prix en baisse 273 000 € 3 500 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Découvrez cette charmante maison située à La Faute sur ler, nichée au coeur des pins et à proximité des magnifiques plages de la région. Construite en 1972, cette propriété pleine de potentiel attend d'être rafraîchie selon vos gouts et vous envies. D'une surface habitable de 78 m2, vous disposeez d'une cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, un bureau, un grand garage et une pièce pouvant servir de chambre avec une entrée indépendante. Située dans un quartier calme et boisé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, la maison dispose d'un charme indéniable avec des éléments d'origine bien conservés. Parfaite pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre de nombreuses possiblités de personnalisation pour en faire votre résidence secondaire ou principale. Atout : un beau jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 02/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 283 500 € 2 835 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à quelques pas du centre-ville, offrant confort et praticité dans un cadre paisible et recherché comprenant une cuisine americaine de 13 m2, une pièce de vie de 36 m2, trois chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle d'eau avec wc de 6 m2,une arrière-cuisine de 7 m2 et un garage de 16 M2. Venant compléter ce bien un autre garage à bateaux ou à camping-car avec atelier et galta de 60 m2. Le tout sur 447 m2 de terrain.

Alexis Caradu - iad
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Alexis Caradu - iad 14/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
10
Maison, 111 m²

479 900 € 4 323 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

iad France - Alexis Caradu vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE À L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE Située à La Faute sur Mer et à 50 m d'un accès plage. Cette demeure d'exception offre un design contemporain et des finitions haut de gamme. Cette maison, répartie sur 2 niveaux, propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau avec wc, et un palier aménagé avec goût. Côté extérieur, le jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, un parking privatif est prévu pour stationner vos véhicules . Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 50 m de la plage, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer et de la nature. Les amateurs de baignade et de sports nautiques seront comblés par cette proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck PETOT - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Franck PETOT - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 21/02/2025
7
Maison, 97 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 061 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Franck PETOT - SAFTI vous propose de poser vos valises dans ce charmant plain-pied de 3 chambres avec beau terrain sablonneux dans un environnement qui conviendra aux amoureux de nature, plein air, sportifs, contemplateurs, jardiniers, pêcheurs... Ce pavillon de 1979 possède une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau, 2 garages dont 1 séparé sont présents. Une grande véranda-serre gorgée de soleil ravira notamment les personnes ayant la main verte... Grande réserve d'eau connectée à la maison Assainissement collectif Contactez moi vite au 07 88 64 44 24 pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090 - SAFTI – PETOT Franck, Conseiller indépendant

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 10/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
8
Maison, 132 m²

310 000 € 2 348 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

À VENDRE sur la commune d'AIGUILLON-LA-PRESQU'ILE, une maison d'habitation familiale comprenant : rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec douche à l'italienne et Wc, lingerie. À l'étage : couloir desservant quatre chambres, salle d'eau et Wc. Garage de 30 m2, appenti, bûcher et dépendance complète l'ensemble sur un terrain de 530m2. Notre avis? Idéal pour une famille tout en étant proche de la mer. DPE D Prix de vente : 310 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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