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Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 19/09/2024
10
Maison, 79 m²

269 000 € 3 405 €/m²
Maison • 79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

A proximité du centre et des plages, maison de plain-pied de 79 m2 environ comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. En extérieur, terrasse, dépendance avec douche et wc et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de pins de 412 m2 environ. Des travaux sont à prévoir. DPE vierge. Prix de vente 260 000 euros + 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

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Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 17/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
22
Maison, 93,75 m²

259 700 € 2 770 €/m²
Maison • 93,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Maison de 94 m2 située à l'Aiguillon-la-presqu'île à 1km de la plage et proche de tous commerces. Cette maison est composée d'un séjour de 40m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux WC, trois chambres et un bureau. La parcelle de 716m2 dispose d'un garage attenant à la maison, trois cabanons pour stoker le matériel de jardinage.

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
21
Maison, 95,28 m²

209 800 € 2 202 €/m²
Maison • 95,28 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Maison de 95.28m2 située au coeur de l'Aiguillon-la-Presqu'île, au pied des commerces et du marché hebdomadaire, dans la zone balnéaire de la presquîle, proche des plages. Elle se compse d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau, deux WC dont un sanibroyeur, une buanderie et un débarras. Cette maison de ville entièrement rénovée reliée au tout à l'égout est équipée de volets roulants solaires, une climatisation au rez-de-chaussé; son systhème de chauffage est électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Côté Particuliers l'Aiguillon-la-Presqu'île.

Franck PETOT - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Franck PETOT - SAFTI 15/10/2024
7
Maison, 97 m²

229 000 € 2 361 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Franck PETOT - SAFTI vous propose de poser vos valises dans ce charmant plain-pied de 3 chambres avec beau terrain sablonneux dans un environnement qui conviendra aux amoureux de nature, plein air, sportifs, contemplateurs, jardiniers, pêcheurs... Ce pavillon de 1979 possède une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau, 2 garages dont 1 séparé sont présents. Une grande véranda-serre gorgée de soleil ravira notamment les personnes ayant la main verte... Grande réserve d'eau connectée à la maison Assainissement collectif Contactez moi vite au 07 88 64 44 24 pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090 - SAFTI – PETOT Franck, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 63 m²

159 000 € 2 524 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 976 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Vous recherchez une maison lumineuse à proximité immédiate de la mer, sur un beau terrain plat et au calme ? Venez découvrir cette jolie maison de 63m², idéalement située à l'Aiguillon - la Presqu'île, à deux pas des plages, restaurants, zones de pêche à pied, de la piste cyclable (qui passe au bout du terrain) menant au centre-ville. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40m², de deux chambres de 9m², salle d'eau de 4m² avec WC et douche, ainsi qu'une petite buanderie. Côté extérieur, on bénéficie d'une petite terrasse, d'un porche d'accès, d'un cabanon de jardin, d'un superbe terrain plat et clos (la parcelle fait 976m²). Vous pourrez accéder, sur l'arrière du terrain, sur la piste cyclable qui dessert le centre-ville. Possibilité de vendre la maison meublée. A noter : assainissement collectif, VMC + sèche-serviette + deux radiateurs + meuble - vasque récents, terrain clos, double vitrage et volets battants PVC. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour toute question.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 42 m²

185 500 € 4 417 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Commune de l'Aiguillon sur mer, maison en bon état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéalement située à proximité du centre-ville et des plages. Cette maison de plain pied comprend un séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse ensoleillée et une jardin bien exposé, deux chambres confortables, cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche, WC séparés, grand garage pour une voiture et espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 333 m2, offrant intimité et tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des plages. A visiter sans tarder !

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 16/10/2024
10
Maison, 94 m²

259 000 € 2 755 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

A L'Aiguillon sur mer, maison de 1996 de 94 m2 environ comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte et poêle à bois, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée. A l'étage, une troisième chambre avec vue exceptionnelle, un bureau et un autre wc. Garage attenant bien équipé avec placards et avec cave. En extérieur, plusieurs dépendances bois, place de stationnement pour camping-car. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 716 m2 environ. Prix de vente 250 000 euros + 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 18/10/2024
10
Maison, 51 m²

137 000 € 2 686 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Exclusivité AJP. En zone blanche du PPRL, proche du centre, résidence ( petite copropriété ) de 51 m2 environ comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, un dégagement desservant deux espaces couchages et une salle d'eau avec wc. En extérieur, terrasse et dépendance commune. Le tout sur une parcelle de 445 m2 environ. Idéal pour vos vacances. Prix de vente 130 000 euros + 7 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Agence Du Littoral
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Du Littoral 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 84 m²

251 280 € 2 991 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Maison composée d'une pièce de vie, une cuisine donnant sur une véranda. Deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une petite mezzanine. Un garage. A l'extérieur, une terrasse, une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 560m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 22/07/2019 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 22/07/2019 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 127 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 205 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Proche du centre et en zone blanche, très bonne situation pour cette maison de plain pied de 127 m2 adaptée aux personnes à mobilité réduite comprenant 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 véranda, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Le tout sur 1 parcelle clôturée sans aucun vis à vis de 373 m2 environ. A découvrir rapidement. Prix de vente 270 000 euros + 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Franck AUBRET - OPTIMHOME
(45 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(45 avis)
20
Maison, 128 m²

347 000 € 2 711 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

L'AIGUILLON SUR MER SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL A PROXIMITE DE L'OCEAN ET AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA PLAIN PIED DE 1991 LUMINEUSE FONCTIONNELLE ET GRAND CONFORT 3 CHAMBRES AVEC 4EME CHAMBRE INDEPENDANTE POUR CHAMBRE D'HOTES, DEPENDANCES SUR 686M² PAYSAGES CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS AVEC DOUBLE ENTREE - Cette VILLA 1991 SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE de 128M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée sur VERANDA 16M², cuisine SEPAREE 14.50M² très récente entièrement aménagée et équipée, salon/séjour 37.50M² avec POELE A BOIS (GODIN), 3 CHAMBRES (10.55M², 9.75M² et 9.55M²) avec placards, salle d'eau 5.70M² avec douche à l'italienne, WC 1.60M² séparés, cellier/buanderie 10.70M², 4ème CHAMBRE INDEPENDANTE 11.70M² possibilité SUITE PARENTALE, Cchambre d'amis ou CHAMBRE D'HOTE - Le TOUT sur 686M² entièrement CLOS et sans aucun vis-à-vis avec DOUBLE ACCES, terrasse ensoleillée 16M² et terrasse couverte 12M², DOUBLE GARAGE 37M² - LES PLUS : VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE HYPER CONFORT ET FONCTIONNELLE - TOITURE IMPECCABLE - MENUISERIES ALU K-LINE DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - ELECTRICITE AUX NORMES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES AVEC RENDEMENT 2000€/AN - POELE A BOIS - 2 TERRASSES BOIS EXPOSEE - VERANDA RECENTE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - 2 GARAGES - MAISON EQUIPEE DE LA FIBRE - POSSIBILITE ACTIVITE HOTELIERE AVEC CHAMBRE D'HOTE - POSSIBILITE DE STATIONNEMENT POUR GRANDS VEHICULES CAMPING CAR ET BATEAU - VILLA EN ZONE BLEUE - PARCELLE AVEC DOUBLE ENTREE MON AVIS : MAISON COUP DE COEUR TRES AGREABLE A VIVRE EN FAMILLE ET IDEALEMENT SITUEE AU CALME ABSOLU A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE ET DE L'OCEAN! - 347000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 571222 )

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 79 m²

209 945 € 2 658 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Idéalement située à proximité du centre-ville de la Faute sur mer et du port de l'Aiguillon sur mer, cette maison de 160 m2 sur deux niveaux est une opportunité parfait pour un commerce avec habitation attenante. A l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 80 m2 composé de 4 pièces principales dont un séjour, 2 chambres et cuisine, salle de bains et un WC séparé. L'agencement de cet espace est pensé pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un grand local commercial de 80 m2 avec sanitaires est à disposition, idéal pour développer votre activité commerciale. Ce local bénéficie d'un accès direct à un petit terrain paysagé, apportant charme et tranquilité à l'ensemble de la propriété. L'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour allier confort d'habitation et développement commercial ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 168 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 875 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Découvrez cette magnifique maison située à L'Aiguillon-sur-Mer, offrant confort et modernité dans un cadre paisible. Cette propriété spacieuse dispose de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable coup de cœur. Ce bien se compose de deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand salon séjour ouvert, idéal pour se détendre et recevoir, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée. Une véranda lumineuse avec accès direct à un ascenseur, facilitant l'accès au sous-sol. Ce sous-sol aménagé abrite également un garage avec une porte motorisée pour plus de praticité. Un vaste espace extérieur de 809 m² offrant de nombreuses possibilités avec une piscine couverte pour profiter de baignades en toute saison. Enfin, un jardin paysagé arboré avec des palmiers et des fleurs, créant un cadre idyllique pour se détendre et profiter des lieux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien pensé, dans un environnement agréable et proche des commodités de L'Aiguillon-sur-Mer.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 22/06/2023 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 74 m²

190 800 € 2 578 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Centre bourg de L'Aiguillon sur mer, maison de 74 m2 habitables comprenant séjour/cuisine, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc. Cellier. Cour. Ce bien immobilier dépend d'une copropriété de 3 lots. Pas de syndic.

Franck AUBRET - OPTIMHOME
(45 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(45 avis)
19
Maison, 114 m²

315 000 € 2 763 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

L'AIGUILLON SUR MER SITUEE AU CALME A PROXIMITE DE L'OCEAN ET DES COMMODITES DU VILLAGE A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA LUMINEUSE FONCTIONNELLE ET GRAND CONFORT 3 CHAMBRES AVEC 4EME CHAMBRE INDEPENDANTE POUR CHAMBRE D'HOTES, DEPENDANCES SUR 689M² PAYSAGES CLOS AVEC VUE IMPRENABLE - Cette VILLA IDEALE POUR LES VACANCES OU LA VIE QUOTIDIENNE de 114M² habitables comprend : au rez-de-chaussée PORCHE D'ENTREE/VERANDA 7.85M², entrée 2.90M² donnant sur salle à manger 11M², salon/séjour très COCOONING 28.45M² avec POELE A BOIS, cuisine OUVERTE 13M² aménagée et équipée, VERANDA 16M² avec accès direct à la TERRASSE et au jardin, CHAMBRE 11M² - En entresol, profitez du palier 3.25M² desservant 2 CHAMBRES (11M² et 10.90M²), salle d'eau 5M², WC 1.10M² - En demi-sous-sol retrouvez GARAGE 21.35M² avec porte motorisée et aménagements, PIECE 11.80M² pouvant servir de 4ème CHAMBRE en appoint - Le TOUT sur 689M² PAYSAGES et entièrement clos de murets avec TERRASSE ENSOLEILLEE 20M² et GARAGE INDEPENDANT 30M² avec porte motorisée et FAUX GRENIER - LES PLUS : VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE HYPER CONFORT ET BIEN ENTRETENUE - TOITURE IMPECCABLE - ISOLATION RECENTE PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE - CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR (3 ANS) - POELE A BOIS - MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - MOUSTIQUAIRES INTEGREES SUR TOUTES LES MENUISERIES - VOLETS ALU ROULANTS ELECTRIQUES - ELECTRICITE AUX NORMES - VMC RECENTE - POELE A BOIS - 2 VERANDAS ALU - TERRASSE BIEN EXPOSEE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - PUITS AVEC POMPE RECENTE - 2 GARAGES - MAISON EQUIPEE DE LA FIBRE - POSSIBILITE DE STATIONNEMENT POUR GRANDS VEHICULES CAMPING CAR ET BATEAU - POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE AVEC CONTRAT DE CONCIERGERIE MON AVIS : MAISON COUP DE COEUR TRES AGREABLE A VIVRE AU QUOTIDIEN OU POUR LES VACANCES ET IDEALEMENT SITUEE AU CALME A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE ET DE L'OCEAN! - 315000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 571478 )

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