Vente maison 315 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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1 875 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à L'Aiguillon-sur-Mer, offrant confort et modernité dans un cadre paisible. Cette propriété spacieuse dispose de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable coup de cœur.
Ce bien se compose de deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand salon séjour ouvert, idéal pour se détendre et recevoir, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée. Une véranda lumineuse avec accès direct à un ascenseur, facilitant l'accès au sous-sol.
Ce sous-sol aménagé abrite également un garage avec une porte motorisée pour plus de praticité.
Un vaste espace extérieur de 809 m² offrant de nombreuses possibilités avec une piscine couverte pour profiter de baignades en toute saison. Enfin, un jardin paysagé arboré avec des palmiers et des fleurs, créant un cadre idyllique pour se détendre et profiter des lieux.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien pensé, dans un environnement agréable et proche des commodités de L'Aiguillon-sur-Mer.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : A6762 - Réf Superimmo : ANVXWAB40

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 809 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

14 août 2024

Baisse de 9,1%

315 000 €

10 juillet 2024

346 500 €

Localisation

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036