Ventes immobilières à Grues (85580)

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16 annonces
ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
19
Maison

Prix en baisse 106 500 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Grues (85580)

Découvrez le charme de l'ancien avec cette maison des années 1950, idéalement située dans la commune de Grues, à quelques minutes des plages de Vendée. Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projet-sur-mesure avec une possibilité de 140 m2 habitables grâce à ses nombreuses dépendances, parfaites pour du rangement ou pour une tranformation d'espace de vie supplémentaire. Son grand terrain de 1000 m2 est un espace vert idéal pour un jardin, une aire de jeux ou des aménagements paysagers. A seulement 10 km des côtes, vous profiterez des plaisirs balnéaires en toute saison. Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, grâce à ses grandes surfaces et son agencement adaptable. En réaménageant ces espaces, vous pourrez créer une maison familiale, un gîte ou encore un espace de résidence secondaire avec un cachet unique. Située dans le paisible village de Grues, la maison bénéficie d'un cadre calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Le secteur est idéal pour profiter de la quiétude de la campagne vendéenne, tout en ayant accès rapidement aux plages et aux attractions touristiques environnantes. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Avec un peu d'imagination et de travaux, elle deviendra un lieu de vie à votre image. Afficher plus

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Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 113 m²

374 400 € 3 313 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 098 m²

Grues (85580)

A 12 Kms des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente cette maison chaleureuse de 113 m², pensée pour offrir un confort absolu et une atmosphère accueillante. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa décoration actuelle et soignée, et surtout par la douceur qui s’en dégage. Un intérieur fonctionnel et cosy Le salon, avec son plafond cathédrale, baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur son ambiance conviviale. La cuisine contemporaine, équipée et récente, s’ouvre sur un espace où l’on prend plaisir à partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales, idéales pour préserver confort et intimité. Chaque espace a été optimisé pour allier praticité et esthétisme, sans qu’aucun travaux ne soient à prévoir. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et sans aucune nuisance. • Une grande terrasse pour profiter des beaux jours • Une pergola bioclimatique pour des instants de détente en toute saison • Une piscine qui apporte une touche de fraîcheur et de convivialité •. Un préau qui prévoit un abri idéal pour votre véhicule • Un atelier, un garage à vélos parfaits pour le rangement et les loisirs Sécurité et confort au quotidien La maison est équipée d’un portail électrique et d’un système de vidéosurveillance, pour une tranquillité totale. Son emplacement garantit un cadre de vie calme, sans nuisances sonores ni visuelles. Un bien rare, alliant modernité et sérénité, prêt à vous accueillir. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Carine LOSADA - SAFTI
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 09/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
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Maison, 157 m²

285 000 € 1 815 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 786 m²

Grues (85580)

Située dans la charmante commune de Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, cette propriété ravira les amateurs d'espaces et de tranquillité ! Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison sur un terrain de 1786 m² qui se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, 2 cuisines équipées, 2 très grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau avec WC intégrés, 1 WC séparé avec lave mains, un cellier, une lingerie et une cave. Une pièce d'environ 20m² (à ajouter à la surface habitable) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. Pour complété ce bien, on trouve à l'extérieur : un double garage, des dépendances, un puits, un beau portail motorisé, poulailler, bassin, etc... N'hésitez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant Afficher plus

Beatrice SAILLARD - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Beatrice SAILLARD - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Maison, 235 m²

465 000 € 1 979 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • Ter. 4 800 m²

Grues (85580)

iad France - Béatrice Saillard vous propose: C'est dans son écrin de verdure à quelques minutes des plages et des plans d'eau de L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE à moins de 2 km du centre ville que je vous invite à venir découvrir cette belle propriété composée d'une entrée , un séjour-salon double avec sa cheminée équipée d'un insert , une salle de billard en rotonde agréable lumineuse et conviviale , une cuisine et son arrière cuisine , une salle d'eau avec baignoire douche et double lavabo , 5 chambres dont une suite parentale (ou 4 chambres et un bureau) , une salle d'eau , un atelier et ses annexes , un double garage , potager et parc paysagé. Pour vos moments de détente en famille une piscine couverte , de belles et grandes terrasses , un préau , un cabanon de jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu et le terrain de plus de 4800m2 est entièrement clos. Chauffage en géothermie , chauffe-eau neuf, piscine avec nage-contre courant conforme aux normes de sécurité. Une visite s'impose , n'attendez plus , contactez-moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 14/04/2024 - mise à jour 15/03/2025
15
Maison, 105 m²

117 950 € 1 123 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Grues (85580)

Située au coeur du village de GRUES, à seulement 10 minutes de la plage, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette maison de plain-pied offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec une superficie de 105 m², elle dispose d' un vaste salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda qui vous offre ainsi un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. Dans le salon la cheminée insert réchauffe votre intérieur et vos soirées au coin du feu. La cuisine équipée et fonctionnelle est prête à être transformée selon vos goûts, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. La maison comprend également trois chambres spacieuses et un bureau, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. Deux salles d'eau complètes sont déjà présentes, mais peuvent être rénovées pour correspondre à vos préférences personnelles. Un double garage avec un atelier attenant fournit un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un lieu pour bricoler ou entreposer du matériel. Des dépendances et un abri bois sont également présents sur la propriété, offrant un espace supplémentaire de rangement. La parcelle de 849 m² offre un vaste espace extérieur, parfait pour créer un jardin d'agrément ou un espace de loisirs en plein air. Points forts : Maison de plain-pied avec un grand potentiel de rénovation Vaste salon/séjour ouvert sur une véranda Cuisine équipée avec arrière-cuisine Trois chambres et un bureau Deux salles d'eau Double garage avec atelier attenant Dépendances et abri bois Parcelle de 849 m² au centre du village 10 minutes de la Plage 15 minutes de Luçon 50 minutes de LA ROCHELLE 26 minutes de l'autoroute A83 Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison à votre goût et de créer la résidence de vos rêves . Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.51.21.81.85 pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 28/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
32
Maison, 128 m²

Prix en baisse 254 900 € 1 991 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Grues (85580)

Venez découvrir cette longère pleine de charme sur la commune de Grues, proche du centre-bourg . Vous découvrirez ce bien alliant l'ancien au moderne qui se compose d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et moderne et sa véranda neuve donnant sur le jardin. Luminosité garantie toute l’année ! Le coin nuit offre quatre chambres, dont 2 suites parentales,un bureau (pouvant convenir pour une cinquième chambre), deux salles d’eau et deux wc. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturée et arborée d’une contenance de 1065 m2 sans aucun vis à vis, de sa piscine hors-sol, de son atelier et de sa dépendance. COUP DE COEUR ASSURE- A VISITER AU PLUS VITE ! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement Afficher plus

Carine LOSADA - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 11/02/2025
8
Maison, 97 m²

139 500 € 1 438 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Grues (85580)

A 10 mn des plages Vendéennes, 20 mn de Luçon, située en cœur de bourg de Grues (commerce de proximité) venez découvrir cette maison de 97 m² habitable env. à rénover implantée sur un terrain de 249 m². Celle-ci présente actuellement : un séjour (21 m² env.) , une cuisine, trois chambres allant de 17 à 22 m² env. , une salle d'eau et un cellier. Selon vos projets, libre à vous de réaménager ce bien selon vos souhaits. De plus : vous pourrez profiter de l'extérieur clos par un muret, et possibilité de stationner véhicules sur le terrain. Beaucoup de potentiel pour cette maison, idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant Afficher plus

Carine LOSADA - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 23/03/2025
Nouveau 7
Maison, 72 m²

209 000 € 2 903 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Grues (85580)

Carine LOSADA vous présente ce jolie plain-pied situé à Grues et à 2 minutes de L'Aiguillon. La maison propose une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et un garage d'environ 20m². Avec un terrain entièrement clos, cette propriété offre un espace extérieur privatif idéal pour des moments de détente. A venir visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant Afficher plus

Carine LOSADA - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 23/03/2025
Nouveau 9
Maison, 136 m²

234 000 € 1 721 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Grues (85580)

Située à Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison de plain-pied proche des commodités locales. En effet, Grues dispose d’un petit marché couvert, une poste, une boulangerie, cabinet d’infirmières, hôtel/bar/restaurant, superette 24/24, garage,… Cette maison se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Elle dispose de trois belles chambres dont une avec dressing. Une dépendance d'environ 25 m² offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un studio indépendant. Le terrain, entièrement clos, dispose d'une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, un garage ainsi qu'une cave, une terrasse semi-couverte, un préau, un puits, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurélie Besnault - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Aurélie Besnault - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
7
Maison, 126 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Grues (85580)

iad France - Aurélie Besnault vous propose: A quelques pas du bourg de Grues, venez découvrir cette longère qui vous offre le charme de l'ancien lié à une partie de modernité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande véranda, deux suites parentales, deux chambres et un bureau, un WC. Un garage et un atelier Vous pourrez profiter de la belle terrasse et de la piscine dans la plus grand intimité. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 952288066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lima Elodie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Lima Elodie - Dr HOUSE-IMMO 08/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
17
Maison, 163 m²

285 000 € 1 748 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 786 m²

Grues (85580)

À la recherche d’un cadre paisible proche des plages ? Cette maison est faite pour vous ! LES ESPACES DE VIE : Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante, permettant une circulation fluide dans la maison - Un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et volume - Deux cuisines aménagées et équipées, idéales pour recevoir - Une chambre spacieuse, offrant un espace nuit de plain-pied - Une buanderie, une lingerie et un cellier pour un rangement optimal - Deux salles d’eau avec WC, pour plus de confort - Un WC séparé avec lave-mains - Un atelier, pouvant être transformé en troisième chambre au rez-de-chaussée À l’étage : - Une grande chambre offrant un espace généreux, pouvant accueillir plusieurs couchages - Un dressing intégré, idéal pour optimiser le rangement LES EXTÉRIEURS : - Un magnifique terrain de 1 786 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité - Un double garage attenant avec galta, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire - Un second garage indépendant, idéal pour le stockage ou un atelier - Un puits, parfait pour l’arrosage du jardin - Un portail motorisé, alliant confort et sécurité LE SECTEUR : Située à Grues, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant proche des plages vendéennes et de La Tranche-sur-Mer. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la mer ! Envie de la visiter ? Contactez-moi !Ce bien vous est présenté par Elodie Lima, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 126 m²

158 000 € 1 254 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 720 m²

Grues (85580)

Idéalement située dans le paisible commune de Grues, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes des plages et vingt minutes de Luçon. La maison de 126 m², à rénover, permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, elle dévoile un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et une salle de bains avec toilettes. Le terrain de 1 720 m² offre un beau potentiel avec plusieurs dépendances : une grange de 91 m² pouvant être réhabilitée en habitation, un préau de 40 m² et un hangar de 50 m². La parcelle est divisible, ouvrant la possibilité d’un projet de construction. Cette propriété s’adapte à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif, maison de vacances ou encore gîte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07 dès aujourd’hui. Cette annonce référence 275032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 30/11/2024 - mise à jour 02/03/2025
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 279 900 € 1 999 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Grues (85580)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier entièrement rénové composé comme suit: un maison principale 3 chambres , 2 salle d'eau sur 2 niveaux ( T4) un logement secondaire plain pied . (T2) un garage double Terrain de 390 m2 RENOVATION EXTERIEURE 2024 uniquement des artisans Découvrez cette charmante propriété idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Située à seulement quelques minutes de l'océan, cette maison allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Caractéristiques principales de l'ensemble du bien: Type : Maison / Villa Surface habitable : 140,50 m² Terrain : 450 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 3 Détails de la maison principale : Une grande pièce de vie lumineuse pour des moments de convivialité. Cuisine fonctionnelle et bien équipée. 3 chambres, parfaites pour une famille. 2 salles d'eau et 2 WC, pratiques pour un quotidien sans encombre. Une buanderie pour vos tâches ménagères. Un double garage, idéal pour ranger véhicules et équipements. En plus de la maison principale, une maison de plain-pied complète ce bien : Un spacieux séjour-salon avec une cuisine moderne ouverte. 1 chambre avec un dressing attenant. 1 salle d'eau et 1 WC. Une buanderie supplémentaire. Points forts : A proximité de l'océan. Belles prestations et finitions soignées. Travaux réalisés par des artisans locaux. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 279900 euros , honoraires charges vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 DPE : Classe C , 151KW GES : A 5 Kg/ CO2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact: 06 31 48 21 11 Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387414 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
12
Maison, 82 m²

180 200 € 2 198 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 665 m²

Grues (85580)

Charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 82 m² sur un terrain clos de 1665 m². Idéalement située dans un environnement calme, elle se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granules pour des moments chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un couloir. Un cellier complète l’ensemble et peut facilement être aménagé en garage selon les besoins. Le grand terrain clos de 1665 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou encore laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison, pratique et fonctionnelle grâce à son agencement de plain-pied, représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située à Grues, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales et à quelques minutes des plages vendéennes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison au potentiel certain ! Afficher plus

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 07/02/2025
10
Maison, 91 m²

219 000 € 2 407 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 387 m²

Grues (85580)

A 8 km des plages, charmante maison en pierre atypique de 91 m2 environ comprenant une entrée / véranda, une cuisine équipée et aménagée avec insert, un séjour, un salon avec mezzanine (chambre 1), un dégagement avec placard donnant sur une belle salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une seconde chambre indépendante avec salle d'eau et wc. En extérieur, terrasse, dépendance et petit coin de détente surplombant le terrain. Le tout sur une parcelle clôturée sans aucun vis à vis de 387 m2 environ. Visitez et posez vos valises. Maison idéale en secondaire comme en principale. Prix de vente 210 000 euros + 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

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