Vente maison 277 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grues (85580)

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2 198 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Aurélie Besnault - iad

06 63 44 05 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurélie Besnault (06 63 44 05 03) vous propose : A quelques pas du bourg de Grues, venez découvrir cette longère qui vous offre le charme de l'ancien lié à une partie de modernité.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande véranda, deux suites parentales, deux chambres et un bureau, un WC. Un garage et un atelier
Vous pourrez profiter de la belle terrasse et de la piscine dans la plus grand intimité. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Besnault EI (ID 83105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 952288066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1615693 - Réf Superimmo : ANVXWU6UY

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 066 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 4,5%

277 000 €

3 octobre 2024

290 000 €

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AURÉLIE BESNAULT - IAD