Vente appartement 139 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : ✨ Au Cap d'Agde, appartement T2 meublé au Cap d'Agde - Secteur Richelieu !
Découvrez ce charmant appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Au cOEur de la vie balnéaire, il se compose de :
✨ Une belle pièce de vie : cuisine équipée ouverte sur une loggia vitrée de 8 m², idéale pour profiter des couchers de soleil à l'ouest.
- 1 chambre avec placard pour optimiser votre espace.
- Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort.
- Place de parking privative incluse et un local à vélos commun.
À seulement 200 m de la plage par le sentier, et à proximité des commerces, cet appartement est parfait pour des vacances en famille ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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VALERIE PORCHERON - IAD

82 avis clients

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