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Vente appartement 127 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • 3 629 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Jadwiga GHESTEM - Capifrance

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Description

Le Mans 72000, Secteur Hyper Centre, à vendre appartement neuf de Type 2.
Optez pour ce joli appartement, tout neuf, issu d'aménagement d'un plateau de bureaux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et accès PMR.
D'une surface totale de 34,70m², il vous offre un espace de vie avec entrée, séjour et cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
L'appartement est totalement aux normes et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi y posez vos meubles et vous installer de suite.
Il est idéal pour un premier achat de résidence principale, d'un pied à terre ou d'un investissement patrimonial.
De part sa belle adresse et sa proximité avec la ligne de Tram, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville du Mans peut vous offrir de plus agréable.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste locale Mme Jadwiga Ghestem Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien et électricité des parties communes, frais de gestion immeuble) : 1141€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851448)

Publiée le 23/03/2024 - maj le 25/06/2024 - Réf. agence : 340937818684 - Réf Superimmo : ANVXV9YAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 3 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140,96 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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