Vente appartement 140 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Pradet (83220)

LE PRADET- CENTRE VILLE : STEPHANE PLAZA IMMOBILIER du PRADET vous présente en EXCLUSIVITE : avec un escalier indépendant privatif adorable appartement de type T2 d'environ 35 m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 6 lots au calme. Composition : Entrée privative en rdc par escalier intérieur sécurisé menant au 1er étage, séjour avec petite terrasse exposée est et sud sans vis à vis, cuisine indépendante, chambre exposée ouest , salle d'eau avec wc. L'ensemble est en bon état (double vitrage sauf pour la chambre, électricité...). Ce bien est soumis au statut de la copropriété composée de 6 lots à usage d'habitation- Syndic bénévole. Charges annuelles de 220 euros ( comprend les honoraires du syndic et l'assurance du toit) . Pas de charges locatives. Valeur locative 620 euros/mois. TF de 802 euros. Pas de procédure en cours. DPE en F pouvant passant en D avec la pose d'une clim réversible et du double vitrage pour la fenêtre de la chambre et la salle d'eau). AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE PRADET CARQUEIRANNE LA MOUTONNE . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 222 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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