Vente appartement 140 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Pradet (83220)
- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
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LE PRADET- CENTRE VILLE : STEPHANE PLAZA IMMOBILIER du PRADET vous présente en EXCLUSIVITE : avec un escalier indépendant privatif adorable appartement de type T2 d'environ 35 m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 6 lots au calme. Composition : Entrée privative en rdc par escalier intérieur sécurisé menant au 1er étage, séjour avec petite terrasse exposée est et sud sans vis à vis, cuisine indépendante, chambre exposée ouest , salle d'eau avec wc. L'ensemble est en bon état (double vitrage sauf pour la chambre, électricité...). Ce bien est soumis au statut de la copropriété composée de 6 lots à usage d'habitation- Syndic bénévole. Charges annuelles de 220 euros ( comprend les honoraires du syndic et l'assurance du toit) . Pas de charges locatives. Valeur locative 620 euros/mois. TF de 802 euros. Pas de procédure en cours. DPE en F pouvant passant en D avec la pose d'une clim réversible et du double vitrage pour la fenêtre de la chambre et la salle d'eau). AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE PRADET CARQUEIRANNE LA MOUTONNE . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 222 euros.
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Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Charges prévisionnelles : 222 € / an | Taxe foncière : 802 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372036.pdf
35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
Orientation : Sud | Terrasse |
Année de construction : 1950 | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 11 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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