Acheter un appartement 2 pièces au Pradet (83220)

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13 annonces
Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 29 m²

78 300 € 2 700 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Le Pradet (83220)

Investissement résidence tourisme-Le Pradet Situé à 2 kilomètres du centre-ville du Pradet, l'établissement Club Belambra Lou Pigno dispose d'une piscine extérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'un accès direct à la plage, à seulement 3 kilomètres. La résidence 100% piétonne, est située au milieu des chênes-lièges. Elle est un point de départ idéal pour la découverte de la Côte d'Azur : de Saint-Tropez à Cassis en passant par l'arrière-pays. Le T2 est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 5448 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 200 € annuel. La taxe foncière est de 540 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) -Il n'est pas possible d'y habiter ni de mettre le locataire de son choix. - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

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Bellys-immo
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Bellys-immo 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 42 m²

280 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Le Pradet plage de la Garonne à pied , dans une copropriété au calme, sécurisée, de qualité avec piscine et tennis , terrain de pétanque , club house , appartement F2 duplex au premier et dernier étage d'une superficie de 42 m2 sans vis à vis , grande terrasse parfait pour vos moments de détente . Idéal pour la location saisonnière ou pour passer vos vacances de rêve . Profitez de la plage située à deux pas ou commencez votre journée par une belle ballade sur le massif de la Colle noire pour les amoureux de la nature . A visiter rapidement . A 15 minutes de l'aéroport de Hyères et Gare .

Keller Williams
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Keller Williams 25/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 263 000 € 5 367 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Dans une petite résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces et du village, ce charmant appartement deux pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon ouvrant sur une terrasse de 10 m² et un jardin arboré de 60 m² exposé plein Sud, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un parking privatif sécurisé et d’une cave. Ses atouts : emplacement idéal, jardin ensoleillé, calme et luminosité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Le Pradet
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par L'Adresse Le Pradet 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 34,14 m²

206 700 € 6 054 €/m²
Appartement • 34,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

LE PRADET En dernier étage d'une résidence très bien entretenue au calme et à pied du centre, ravissant T1 bis entièrement rénové. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, très belle vue dégagée, salle d'eau/wc. A l'étage une belle mezzanine faisant office de chambre avec placard. Une place de parking privative complète ce produit coup de coeur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots, charges annuelles courantes 578 euros, pas de procédure en cours. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

CAPIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CAPIMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 42,5 m²

229 900 € 5 409 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

LE PRADET proche de la piste cyclable jolie appartement en bas de villa de typa T2 avec terrasse de 28m2 Il est composé: Salon-cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc Le tout avec clim et belle terrasse. Pas de charge de copropriété et pas de procedure en cours.

Peggy RANGER - iad
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Peggy RANGER - iad 25/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 49 m²

269 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

iad France - Peggy RANGER (06 75 50 92 96) vous propose : À VENDRE au PRADET. Découvrez cet agréable appartement T2 de 49,42m² en REZ DE JARDIN, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du CENTRE-VILLE et de la place du marché. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'appartement se trouve à 4 minutes en voiture des plages: la Garonne et des Bonnettes, à 20 minutes en voiture de la gare SNCF de TOULON et de l'aéroport TOULON-HYERES, offrant ainsi un cadre de vie parfait. JARDINET privatif de 80 m², exposé plein SUD, avec une grande TERRASSE abritée et un TERRAIN de pétanque. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie LUMINEUSE de 32 m², incluant une cuisine MODERNE et OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre CONFORTABLE avec placards ainsi que sa salle d’eau (douche à l’italienne et sèche serviettes) et un WC indépendant. Équipements supplémentaires : - CLIMATISATION - Place de PARKING privative - CAVE en sous-sol - Appartement vendu meublé Située dans une résidence sécurisée, à faibles charges et bien entretenue (12 appartements), ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Confrères, vous avez un acquéreur potentiel ? Contactez moi afin que l'on collabore main dans la main. Je vous accompagne de l'achat jusqu'à la gestion locative, à l'année ou en saisonnier (service de conciergerie). Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Toulon, Hyères, Le Pradet, Carqueiranne et les communes aux alentours ? Contactez moi pour un avis de valeur gratuit, étudions et concrétisons ensemble votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.36 € par mois (soit 1036.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy RANGER EI (ID 62647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903919058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Le Pradet
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par L'Adresse Le Pradet 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 46,78 m²

156 600 € 3 348 €/m²
Appartement • 46,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

LE PRADET - achat nue - propriété H82 ans - F73 ans Vous achetez un bien valant 245 000 euros idéalement situé proche plages et commodités en ne le payant que 156 600 euros. Le vendeur conserve l'usufruit, vous ne pouvez donc pas y habiter. Très joli T2 en rdc. Jardin d'environ 190 m² clos et paysagé avec dépendance facilement transformable en studio. Double vitrage, fibre optique et climatisation. BOUQUET DE 156 600 euros - PAS DE RENTE MENSUELLE Petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : 50 euros Pas de procédure en cours ERP consultable à l'agence Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 07/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 29 m²

92 890 € 3 203 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Le Pradet (83220)

Investissement résidence tourisme-Le Pradet Situé à 2 kilomètres du centre-ville du Pradet, l'établissement Club Belambra Lou Pigno dispose d'une piscine extérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'un accès direct à la plage, à seulement 3 kilomètres. La résidence 100% piétonne, est située au milieu des chênes-lièges. Elle est un point de départ idéal pour la découverte de la Côte d'Azur : de Saint-Tropez à Cassis en passant par l'arrière-pays. Le T2 est sous un bail commercial jusqu'à fin 2024. Il procure un loyer de 6060 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 200 € annuel. La taxe foncière est de 540 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) -Il n'est pas possible d'y habiter ni de mettre le locataire de son choix. - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

AGENCE STORM
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par AGENCE STORM 27/09/2024
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Appartement, 37,87 m²

240 000 € 6 337 €/m²
Appartement • 37,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Charmant Appartement Neuf T2 – Le Pradet Découvrez ce superbe appartement de type 2, d'une surface habitable de 37,84 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur, construite en 2024. CONFORT OPTIMAL : Pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Chambre spacieuse d’environ 12 m² avec placard intégré, optimisant parfaitement l’espace. Salle d’eau moderne avec douche et WC. UNE TERRASSE : Cet appartement se distingue par sa terrasse conviviale, orientée plein ouest, idéale pour se détendre en fin de journée sous le soleil. SUPERBE LOCALISATION : Situé à deux pas du centre-ville dans un environnement calme et sécurisé, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités. La plage de la Garonne est à seulement 20 minutes à pied, parfait pour profiter de la mer au quotidien. UNE RESIDENCE AUX DERNIERES NORMES Construite en 2024, la résidence est conforme aux dernières normes 2023, garantissant une isolation phonique de haute qualité, une accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), et une performance thermique optimale pour un confort tout au long de l’année. LES CARACTERISTIQUES : Charges de copropriété : 50€ par mois, couvrant les charges générales et l’entretien des parties communes. Option garage : Un box fermé en sous-sol est disponible à l’achat pour 25 000€. INVESTISSEMENT IDEAL : Le bien est actuellement loué à 644€ par mois + 50€ de charges, pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre Agence STORM au 04 22 44 65 32 ou directement Grégoire, votre agent immobilier, au 06 27 30 02 03. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Foncia Transaction Toulon Mourillon
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulon Mourillon 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 50 m²

273 500 € 5 470 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Un magnifique T2 vendu meublé en rez-de-jardin de 50 m², situé au cœur du Pradet. Cet appartement en excellent état, exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre agréable, et d'une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d'une cave pour plus de rangement. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Carlos TAVARES - iad
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Carlos TAVARES - iad 13/10/2023 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 93 900 € 3 238 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

iad France - Carlos Tavares (06 80 53 74 62) vous propose : *** IDÉAL INVESTISSEURS LMNP *** BIEN LOUÉ dans le cadre d'un bail commercial BELAMBRA, RENTABILITÉ 5,50 %, LOYER GARANTI de 6000 € / an quel que soit le taux d'occupation du logement, Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre, Exposition SUD dans bâtiment 'Champagne' un des meilleurs du complexe *** Non disponible en residence secondaire ou principale *** *** Loyers trimestrielles - Bail de 10 ans renouvelé en Octobre 2024 *** Situé à 2 km du centre-ville du Pradet, l'établissement Club Belambra Lou Pigno dispose d'une piscine extérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'un accès direct à la plage, à seulement 3 km. La résidence 100% piétonne, est située au milieu des chênes-lièges. Elle est un point de départ idéal pour la découverte de la Côte d'Azur : de Saint-Tropez à Cassis en passant par l'arrière-pays. Club 100% piéton, au cOEur d'une pinède de 10 hectares de pins Bain de nature dans un site exceptionnel, à la faune et la végétation préservées : pins, chênes liège, oliviers, tourterelles, gabians, etc Le Pradet, petit village provençal typique, avec nombreuses plages et criques, mais aussi ses artisans et ses « balèti » (bals populaires estivaux) À proximité de Hyères et Toulon, mais aussi point de départ idéal pour visiter l'arrière-pays (Collobrières, le vieux Castellet, le massif des Maures...) et même les gorges du Verdon dans la journée Sorties en bateau vers les Iles d'Or et les Embiez Club parfait pour les familles avec des enfants en bas-âge ou pour les réunions familiales La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 401 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Tavares EI (ID 26714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien Sgheiz - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Julien Sgheiz - iad 01/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Appartement T2 de 39 m² idéalement placé à proximité de tous les commerces et à 800 mètres des plages dans un petit immeuble très bien entretenu. Possibilite de créer un duplex car il est vendu avec deux mansardes de 10 m² chacune situé au 3ème étage (accord de la copropriété). Il est situé au 2eme étage sur 3 d'un petit immeuble très bien entretenu (façade et parties communes rénovées). L'appartement lumineux est traversant Nord Sud. Il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir une grande cave de 15 m2 au prix de 4000 euros. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peyrot Sébastien - Dr House Immo
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Peyrot Sébastien - Dr House Immo 01/02/2024 - mise à jour 04/12/2024
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Appartement, 29 m²

95 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Investissement immobilier en résidence de Tourisme au Pradet avec loyer garanti annuel de 5 414 HT par an Possibilité d'occuper le bien 2 à 3 semaines par an moyennant une baisse de loyer Appartement T2 comprenant: une chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un wc. Bail long avec le gestionnaire réputé Belambra pour un investissement LMNP sans soucis, avec des revenus garantis que l'appartement soit loué ou non. Rentabilité brute de 5.7% Possibilités Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de protéger sa famille, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution d’un patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne : Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.