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Vente appartement 240 000 €
35,73 m²
2 pièces 2 p
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires

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  • 6 717 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

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Description

Résidence de tourisme 4* idéalement implantée, dans le quartier recherché des Bruyères.
Elle profite d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, superette, magasins de sports, restaurants, bars...). Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées: équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.
Appartement de standing situé au 1er étage de l'immeuble, il comprend une entrée avec placard et un coin montagne, une salle de bains, un water-closet indépendant, une chambre avec lit double, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un espace salon, le tout donnant sur un balcon exposé Sud.
Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts jusqu'en 2032. Loyer annuel versé est de 7.563€ HT par an. Le propriétaire bénéficie pendant la durée du bail de semaines d'occupations ; soit 1 semaine / haute saison (Hormis celle du Nouvel An), 1 semaine / moyenne saison hiver ou été et 1 semaine / basse saison hiver ou été. Vendu meublé et équipé pour 6 personnes, avec un emplacement de parking couvert et un casier à skis.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V460001650 - Réf Superimmo : ANVXX94SK
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 6 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2

35,73 m² - 2 pièces1er étage avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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