Vente appartement 107 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maizières-lès-Metz (57280)

Exclusivité ORPI Maizières-Les-Metz
À Maizières-Lès-Metz, dans le quartier du Val Maidera, découvrez cet appartement T2 de 35,37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la gare, du centre-ville, des axes autoroutiers A4 et A31, et du futur hôpital.
Construit en 2009, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d’un espace cuisine ouverte et d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Le chauffage individuel est électrique.
Un atout supplémentaire : une place de stationnement sécurisée avec accès par une porte motorisée vient compléter ce bien. La copropriété dispose également d’un ascenseur.
Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en D.
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Pour plus d’informations sur les éventuels risques liés à la localisation de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.
Référence agence : 2729

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 3 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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IMMOBILIÈRE EURO MOSELLE

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