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Description

Exclusivité ORPI Maizières-Les-Metz
BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
MAIZIERES-LES-METZ : Vous recherchez un appartement pour votre premier achat ou vous êtes investisseurs ?
Venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface de 35,37 m2 dans le quartier du Val Maidera au coeur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il offre un accès facile à la gare et au centre-ville de Maizières-Les-Metz. Il se situe proche des axes autoroutiers A4 et A31 ainsi que du futur hôpital.
La copropriété dispose d'un ascenseur. Cet appartement de 2009 se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'un séjour qui donne sur un balcon. Le chauffage individuel est électrique.
Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée.
Ce bien dispose d'un diagnostic de performance énergétique classé D.
Vous souhaitez investir pour votre premier achat ou pour mettre en location ?
Contactez-nous rapidement pour programmer une visite.
Pour plus d’informations sur les éventuels risques liés à la localisation de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.
Référence agence : 2729

Publiée le 29/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : L8QC-82T-VLK - Réf Superimmo : ANVXWKQK0
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/382/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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