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Acheter un appartement à Maizières-lès-Metz (57280)

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Joffrey PSZCZOLINSKI - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Joffrey PSZCZOLINSKI - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
4
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

Situé dans la charmante commune de Maizières-lès-Metz (57280), cet appartement F3 de 47m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Construit en 1970, ce ravissant appartement de 47m² à Maizières-lès-Metz se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain fonctionnelle et de 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour ses occupants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement pratique et son emplacement stratégique au cœur de la commune. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffrey PSZCZOLINSKI, Tél. : 06 51 84 78 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 852 911 296 - SAFTI – PSZCZOLINSKI Joffrey, Conseiller indépendant

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Sébastien Weber - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien Weber - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 73 m²

140 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

iad France - Sébastien Weber (07 49 24 81 33) vous propose : EXCLUSIVITE // MAIZIERES LES METZ // F4 LUMINEUX // 73 M2 environ // 3 CHAMBRES // CAVE Appartement de 73 m² environ situé au 1er étage sur 4 comprenant : Un salon séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres équipées de dressing , une salle de bains avec douche et faïence toute hauteur, un toilette séparé et un balcon vitré. Une cave complète le bien. Pour votre confort : Double vitrage, chauffage gaz individuel, place de stationnement gratuit, rénovation récente. Proche de toutes commodités et axes autoroutiers, Il se situe à proximité des écoles, à deux pas du Parc de Brieux et à proximité du futur hôpital privé qui réunira la clinique Notre-Dame de Thionville et l’hôpital-clinique Claude-Bernard de Metz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.34 € par mois (soit 820.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Weber EI (ID 80419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 492474432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière Euro Moselle
(424 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Immobilière Euro Moselle 13/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
(424 avis)
16
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maizières-lès-Metz (57280)

Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d’un charmant appartement F2, idéalement situé au 59 avenue Jules Ferry. Niché dans une résidence récente, cet appartement au deuxième et dernier étage offre un excellent potentiel locatif. L’installation prochaine de l’hôpital à Maizières-lès-Metz renforce l’attractivité de cette localisation, promettant une valorisation certaine à l’avenir. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement meublé et équipé (hotte, plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes). Le salon donne accès à une jolie terrasse, apportant un véritable atout pour les occupants. La chambre spacieuse avec ses placards intégrés offre un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne, avec WC, complète ce cadre de vie fonctionnel et attractif. Un garage sécurisé vient s’ajouter à ce bien, offrant un espace de stationnement privatif, un véritable plus pour les locataires. Cet appartement est actuellement loué pour 650 € hors charges et 60 € de charges mensuelles, ce qui en fait une opportunité financière intéressante. Cette rentabilité, combinée à la future installation de l’hôpital, garantit une valorisation accrue du bien dans les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité exclusive avec ORPI Maizières-lès-Metz. Cet appartement, avec son emplacement stratégique et ses équipements modernes, représente un choix parfait pour les investisseurs à la recherche de rendement et de valorisation à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 2710

CLEAR IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par CLEAR IMMO 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
5
Appartement, 68 m²

108 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

MAIZIERES-LES-METZ - Appartement 4 pièces de 68 m2 situé au 4ème étage d'une copropriété sans ascensseur dans un environnement calme.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras et deux celliers. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Prévoir rafraichissement. DPE : F GES : F. Prix 108 000EUR les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 720EUR. Taxe fonçière : 538EUR. Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots. Pas de procèdures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760EUR et 2430EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

Lamy Metz
Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Lamy Metz 25/02/2023 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 61,4 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces

Maizières-lès-Metz (57280)

OFFRE INVESTISSEURS !!!!Vous souhaitez investisseurs de façon sécure et pérenne dans un secteur dynamique?La location en meublé dans une résidence est faite pour vous !!A VENDRE MAIZIERES LES METZ dans RESIDENCE SENIORS de STANDING, BAIL COMMERCIAL MEUBLE (LMNP) avec locataire en place (DOMITYS) pour un APPARTEMENT 3 PIECES et une place de parking privée.LOYER ANNUEL: 9 062,18 EUR HORS TVARESTE A CHARGES ANNUEL COPROPRIETE: 333 EURTAXE FONCIERE : 386 EURL'appartement est sous bail commercial ce qui vous assure de percevoir vos loyers AVEC ou SANS résident en place.TRANQUILITE GARANTIE puisque DOMITYS s'occupe de toute la gestion locative avec le résident et lui offre de nombreux services à la personne.PROFITEZ de cette nouvelle façon SECURISEE d'investir, dans des résidences pour lesquelles la demande est CROISSANTEUne belle rentabilité pour un investissement sécurisé!Pour plus d'informations, contactez Jennifer LEVRESSE au 06.14.87.53.40 - visite virtuelle disponible !!

Immobilière Euro Moselle
(424 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Immobilière Euro Moselle 22/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(424 avis)
13
Appartement, 68 m²

181 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

EXCLUSIVITE ORPI EUROMOSELLE !!! Cet appartement, actuellement loué 637euros CC (543,00 loyer + 94,00 euros charges), est idéal pour les investisseurs!!! Construit en 2015 dans un quartier calme , il se situe au 1er étage d'un immeuble récent en copropriété. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment , il dispose d'un ascenseur et d'une terrasse de 10,20m². En bon état, il comprend une grande entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour avec vue sur terrasse exposée Sud. Dans la partie nuit vous trouverez une chambre de 12m², une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservé pour cet appartement et vous bénéficierez d'un garage fermé. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre : une classes énergie A de l'ordre de 78kWh/m²/an et une classe climat de 4 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 620 € en 2021-2022-2023. Cet appartement est à vendre pour la somme de 181 000 €. Le prix net est de 170 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charges acquéreur : 5 500 € TTC. Profitez de la VISITE VIRTUELLE sur notre site pour en savoir plus!!! N'hésitez pas à contacter Patricia au 06 58 07 02 10 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENAGE agent commercial immatriculé sous le N° RSAC METZ : 891 568 016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2707

Immobilière Euro Moselle
(424 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Immobilière Euro Moselle 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
(424 avis)
5
Appartement, 64 m²

72 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

EXCLUSIVITE ORPI EUROMOSELLE !!! Cet appartement, actuellement loué 580 euros CC (520,00 loyer + 60,00 euros charges), est idéal pour les investisseurs!!! Construit dans les années 1970 dans un quartier familial, il se situe au 4ème étage d'un immeuble récent en copropriété sans ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Bien entretenu, il comprend une entrée qui dessert une cuisine et le séjour avec vue dégagée. Dans la partie nuit vous trouverez deux chambres de 11m² dont une avec accès une loggia, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Tout est prévu pour les véhicules avec des emplacements disponibles devant l'immeuble. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec une classes énergie E de l'ordre de 294 kWh/m²/an et une classe climat de 64Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1270 € et 1760 € en 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de 72000 €. Le prix vendeur est de 68500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charges acquéreur : 3 500 € TTC. Profitez de la VISITE VIRTUELLE sur notre site pour en savoir plus!!! N'hésitez pas à contacter Patricia au 06 58 07 02 10 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENAGE agent commercial immatriculé sous le N° RSAC METZ : 891 568 016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2717

Lamy Metz
Annonce publiée le 04/12/2021 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par Lamy Metz 04/12/2021 - mise à jour 01/08/2024
10
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Maizières-lès-Metz (57280)

MAIZIERES LES METZ - OFFRE INVESTISSEURS - RESIDENCE SENIORVous rechercher à vous lancer dans l'investissement locatif? vous recherchez un investissement sécure et pérenne?La location meublée en Résidence séniors est faite pour vous !!!Opportunité :APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL = PAS DE VACANCE LOCATIVE!! vous percevez vos loyers que le logement soit loué ou nonInvestissement immobilier en LMNP (loueur meublé non professionnel) = Intérêt fiscal!!Loyer annuel garantis : 9 615.93€ HT - 10 577.52€ TTCCharges de copropriété : reste à charge annuelle de 443 €Taxe foncière : 392€ DOMITYS s'occupe de la gestion de la location et des services aux personnes âgées - Une tranquillité d'esprit pour les propriétaires!!Appartement T3 meublé d'environs 64.3M² avec loggia de 7.5m² à MAIZIERES-LES-METZ, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence séniore sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et à proximité de toutes les commodités du centre ville (commerces, pharmacies, médecins, laboratoire…), elle est donc idéalement placée pour les locataires. Les locataires bénéficient également de tout le confort nécessaire à une retraite confortable puisque la résidence propose Restaurant, réception, salle de sport, piscine intérieure...Un gestionnaire de résidence (conciergerie) est présent toute la journée pour s’assurer du confort de chacun.Vous recherchez un placement immobilier SUR pouvant offrir un revenu locatif net d’impôt, sans contrainte de gestion, en évitant les risques d’impayés ? Cet appartement géré par DOMITY’S est fait pour vous ! Pour plus de renseignements contactez Jennifer LEVRESSE au 06.14.87.53.40 ou à

Guége Rive Droite
(112 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Guége Rive Droite 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(112 avis)
11
Appartement, 35 m²

112 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maizières-lès-Metz (57280)

Exclusivité ORPI Maizières-Les-Metz OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT MAIZIERES-LES-METZ : Vous recherchez un appartement pour votre premier achat ou vous êtes investisseurs ? Venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface de 35,37 m2 dans le quartier du Val Maidera au coeur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il offre un accès facile à la gare et au centre-ville de Maizières-Les-Metz. Il se situe proche des axes autoroutiers A4 et A31 ainsi que du futur hôpital. La copropriété dispose d'un ascenseur. Cet appartement de 2009 se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'un séjour qui donne sur un balcon de 5 m2. Le chauffage individuel est électrique. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée. Ce bien dispose d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Vous souhaitez investir pour votre premier achat ou pour mettre en location ? Contactez-nous rapidement pour programmer une viste. Pour plus d’informations sur les éventuels risques liés à la localisation de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz. Référence agence : 2729

Guy Hoquet Maizieres Les Metz
(199 avis)
Annonce publiée le 27/10/2022 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Maizieres Les Metz 27/10/2022 - mise à jour 06/02/2024
(199 avis)
8
Appartement, 64 m²

222 100 € 3 470 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

PROCHE DE METZ A vendre : découvrez à MAIZIERES LES METZ (57280) cet appartement T3 de 64 m². Il est composé de deux chambres et d'un balcon. Cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de trois étages. L'appartement se situe dans la commune de Maizières-lès-Metz. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a la gare Waligator Parc à quelques pas du bien. L'autoroute A314 est accessible à 1 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 222 100 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ. Maria ERRICO-STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845009174 - NANCY.

RE/MAX Immo Group 2
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par RE/MAX Immo Group 2 26/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
11
Appartement, 41 m²

105 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maizières-lès-Metz (57280)

APPARTEMENT // F2 // BIEN SITUÉ // PROCHE GARE Lenny FOLNY votre conseiller en immobilier REMAX IMMO GROUP 2 vous présente ce bel appartement très bien situé d'une surface totale de 41 m2 au 3ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements. L'appartement comprend: Un salon-séjour de 24m2 Une cuisine ouverte équipée Une jolie chambre de 15m2 Une belle salle de bain W.C Commodités: Gare à 4 min à pied Bus proches Pharmacies Commerces Restaurants Boulangeries Informations supplémentaires: Parking gratuit juste à côté du bâtiment Chauffage éléctrique individuel PVC Double vitrage Charges très faibles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 97 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mannon JODIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Mannon JODIN - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Appartement, 65 m²

159 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

Situé à Maizières-lès-Metz, Bel appartement F3 d'environ 70 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ!! En rez-de-chaussée surélevé, ce charmant appartement traversant se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres offrant confort et intimité avec placards intégrés, d'une salle-de-douches entièrement carrelée avec wc, ainsi que d'un pratique cagibi. Des atouts supplémentaires : la présence d'une cave de 10m² en annexe, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable et une facilité de stationnement grâce à de nombreuses places de parking libres uniquement dédiées à la copropriété. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles, transports en commun ainsi que les accès autoroutiers. De plus, la ville se trouve à équidistance entre Metz et Thionville, offrant ainsi un accès rapide à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448 - SAFTI – JODIN Mannon, Conseiller indépendant

Guége Rive Droite
(112 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Guége Rive Droite 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
(112 avis)
12
Appartement, 60 m²

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

Au dernier étage d'une résidence de 2013, découvrez ce T3 de 60m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour-cuisine donnant sur une spacieuse terrasse de 34m², 2 chambre dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Pour compléter l'ensemble: un garage avec lumière et prise électrique ainsi qu'un stationnement privatif devant celui-ci. Référence agence : 2662

Guége Rive Droite
(112 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Guége Rive Droite 12/09/2024
(112 avis)
8
Appartement, 46 m²

159 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maizières-lès-Metz (57280)

POUR INVESTISSEUR // APPARTEMENT VENDU LOUE DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à MAIZIERES LES METZ (57280), découvrez cet appartement de 2 pièces de 46 m² et 52m² au sol, vendu loué 667€ CC (527€+140€) Il se situe au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent en copropriété. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est en bon état général. Il est agrémenté par un espace extérieur confortable, comprenant un balcon de 7m² et une terrasse de 28,8 m² exposée ouest. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de stationnement en extérieur sont réservées pour cet appartement. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 90 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 280 € et 420 € en 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de 159 000 €. Le prix net est de 150 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,91 % soit 4 500 € TTC. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MAIZIERES LES METZ. Référence agence : 2623

Alexandre ESSELIN (EI) - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Alexandre ESSELIN (EI) - OPTIMHOME 06/08/2024 - mise à jour 29/08/2024
4
Appartement, 62 m²

239 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

Votre agent Optimhome, Alexandre ESSELIN, vous propose un splendide appartement T3 neuf à Maizières-lès-Metz. Situé au premier étage d'un immeuble récent doté d'un ascenseur, cet appartement de 62 m² loi Carrez est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par les finitions de haute qualité et la luminosité des espaces. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prolongé par un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un espace convivial où il sera agréable de cuisiner et de partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et bien éclairées, offrant tout le confort nécessaire. La salle de bains, équipée de matériel contemporain et de haute qualité, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent à la praticité de l'ensemble. Un placard à l'entrée a été intelligemment conçu pour maximiser l'espace de rangement. Ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable. De plus, selon certaines conditions, vous pourriez être éligible à un prêt à taux zéro, facilitant ainsi l'accès à la propriété. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité tels que supermarchés, boulangeries, et pharmacies. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et collèges à quelques minutes seulement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Maizières-lès-Metz à quelques pas. Pour les loisirs et les activités en plein air, des parcs, des zones vertes et des installations sportives sont disponibles à proximité, tout comme des cabinets médicaux et un centre de santé pour vos besoins de santé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement moderne et agréable. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre ESSELIN au 06 61 80 45 97 ou par courriel à . Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 567003 )

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