Vente appartement 149 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Maizières-lès-Metz (57280)

MAIZIERES LES METZ - OFFRE INVESTISSEURS - RESIDENCE SENIORVous rechercher à vous lancer dans l'investissement locatif? vous recherchez un investissement sécure et pérenne?La location meublée en Résidence séniors est faite pour vous !!!Opportunité :APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL = PAS DE VACANCE LOCATIVE!! vous percevez vos loyers que le logement soit loué ou nonInvestissement immobilier en LMNP (loueur meublé non professionnel) = Intérêt fiscal!!Loyer annuel garantis : 9 615.93€ HT - 10 577.52€ TTCCharges de copropriété : reste à charge annuelle de 443 €Taxe foncière : 392€ DOMITYS s'occupe de la gestion de la location et des services aux personnes âgées - Une tranquillité d'esprit pour les propriétaires!!Appartement T3 meublé d'environs 64.3M² avec loggia de 7.5m² à MAIZIERES-LES-METZ, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence séniore sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et à proximité de toutes les commodités du centre ville (commerces, pharmacies, médecins, laboratoire…), elle est donc idéalement placée pour les locataires. Les locataires bénéficient également de tout le confort nécessaire à une retraite confortable puisque la résidence propose Restaurant, réception, salle de sport, piscine intérieure...Un gestionnaire de résidence (conciergerie) est présent toute la journée pour s’assurer du confort de chacun.Vous recherchez un placement immobilier SUR pouvant offrir un revenu locatif net d’impôt, sans contrainte de gestion, en évitant les risques d’impayés ? Cet appartement géré par DOMITY’S est fait pour vous ! Pour plus de renseignements contactez Jennifer LEVRESSE au 06.14.87.53.40 ou à

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 329 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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