Vente appartement 72 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maizières-lès-Metz (57280)

EXCLUSIVITE ORPI EUROMOSELLE !!!
Cet appartement, actuellement loué 580 euros CC (520,00 loyer + 60,00 euros charges), est idéal pour les investisseurs!!!
Construit dans les années 1970 dans un quartier familial, il se situe au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Bien entretenu, il comprend une entrée qui dessert une cuisine et le séjour avec vue dégagée. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 11m² dont une avec accès une loggia, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Tout est prévu pour les véhicules avec des emplacements disponibles devant l'immeuble.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec une classes énergie E de l'ordre de 294 kWh/m²/an et une classe climat de 64Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1270 € et 1760 € en 2021.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 72 000 €. Le prix vendeur est de 68 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charges acquéreur : 3 500 € TTC.
Profitez de la VISITE VIRTUELLE sur notre site pour en savoir plus!!!
N'hésitez pas à contacter Patricia au 06 58 07 02 10 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENAGE agent commercial immatriculé sous le N° RSAC METZ : 891 568 016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2717

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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IMMOBILIÈRE EURO MOSELLE

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