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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité dans la Résidence Quai 9, à 3 minutes à pied du port, grand appartement 2 pièces en rez-de-jardin exposé plein Sud, ayant l'avantage de posséder un joli jardin de près de 31m² et son parking sécurisé "devant" l'appartement. A tout cela s'ajoute une magnifique vue sur notre Etang de Thau depuis la chambre. Les clés de ce bien rare et unique vous attendent, prenez rendez-vous dès à présent pour pouvoir profiter de cette belle opportunité.
Classe énergie : D
Référence agence : 27530

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : B6ZN-KIG-1DT - Réf Superimmo : ANVXWY55X
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 415 € / anTaxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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