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Description

A quelques mètres des Arènes et du Victor Hugo, cet appartement de 36m² au coeur de Nîmes a été entièrement rénové récemment. Situé au 1er étage d'un petite copropriété, il propose une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec de belles hauteurs sous plafond. Parfait pour un investisseur saisonnier ou à l'année. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 576 euros et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Alexandra : 06 18 07 74 02 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 8068-cpy - Réf Superimmo : ANVXWYOZF
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / anTaxe foncière : 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

35,97 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 576 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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