Vente appartement 154 000 €

35,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

*** Exclusivité *** Palavas-les-Flots / Rive droite ***
Appartement de type 2 en duplex avec terrasse.
Situé rive droite en deuxième ligne d'une rue peu passante, venez visiter ce bien rare et atypique au coeur du village dans une petite copropriété (seulement 3 lots) avec de faibles charges.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec des rangements. Une belle terrasse donnant sur les toits palavasiens saura définitivement vous séduire !
Vous recherchez un logement offrant une belle opportunité locative ou une résidence secondaire idéalement située dans le village, ce bien est fait pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820074011

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Prix de vente : 154 000 €

Prix au m² : 4 287 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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