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Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

(1 avis)

259 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Bienvenue à PALAVAS-LES-FLOTS station BALNEAIRE et TOURISTIQUE qui vient de célébrer ses 100 ans de joie et de souvenirs inoubliables au bord de la méditerranée. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement DUPLEX T3 d’une surface totale d’environ 50 M2, (42M2 habitable et terrasse couverte d’environ 7M2) il est vendu meublé en parfait état . Situé au 2éme étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous disposerez d'un stationnement libre et d’une piscine collective pour vous détendre en toute tranquillité dans un environnement verdoyant et calme. DESCRIPTION DU BIEN AU REZ-DE-CHAUSSEE Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, lave-linge). Une baie vitrée baigne la pièce de lumière apportant une atmosphère douce et chaleureuse et donne accès à une terrasse couverte de 7m2 orientée sud-est avec vue sur le parc. COTE NUIT - 1 chambre avec 1 lit double et placard de rangement. - une salle d’eau moderne au finition impeccable et un wc séparé pour plus de praticité viennent compléter le niveau. 1ER ETAGE - une mezzanine vous permettra de créer un coin bureau ou du rangement supplémentaire. - une 2ème chambre avec lit double et rangement viennent compléter ce bien. CONFORT - climatisation réversible - double vitrage - volet roulant électrique extérieur - fibre optique disponible EMPLACEMENT STRATEGIQUE - A 5mn à pied des plages - proximité du centre ville (commercants, animations,restaurants...) - accés direct vers Montpellier 15 MN - aéoroport 10 MN - nouvelle gare de Montpellier sud 15 MN La commune de Palavas-les-Flots a obtenu le label officiel de station balnéaire suite à la demande des pêcheurs. Aujourd'hui Palavas attire des vacanciers et visiteurs du monde entier. Ce bien est vendu meublé, idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investisseurs. Contactez-moi vite pour organiser une visite M. VERMOT DE BOISROLIN Pascal au 06-33-02-41-32 . Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.867299

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Nathalie VIEIRA - Expertimo

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nathalie VIEIRA - Expertimo 16/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

219 900 € 5 638 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

A 50 M DE LA MER - APPARTEMENT T3 avec TERRASSE et PLACE DE PARKING Bel appartement T3 de 39 m2 (36 m2 Carre) en duplex situé à mois de 50 m de la MER. Il se compose d'un salon avec coin cuisine ouvert, un petit couloir desservant la salle de bain et les wc indépendants, à l'étage une chambre mezzanine avec placard de rangement, puis une deuxième chambre avec un espace pour placard. La climatisation réversible est instalée pour un confort optimal. Ce bien ne necessite aucun travaux. La terrasse est sans vis à vis. Il est très bien situé sur la rive droite, à proximité immédiate des commerces, à 5 mns à pied du centre-ville et ses nombreuses attractions: marchés, restaurants, animations et bien plus encore... Une PLACE DE PARKING vient complèter ce bien. Un cellier commun est mis à disposition pour vos vélos. Concernant la copropriété, 165 lots dont 81 lots à usage d'habitation sans procédure en cours. Charges incluant la consommation d'eau : 60 €/mois Taxe foncière : 750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon

(103 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 05/06/2024 - mise à jour 25/01/2025

(103 avis)

267 000 € 6 368 €/m²
Appartement • 41,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Idéalement situé à 200m des plages, votre agence FDI Services Immobilier Mas Drevon vous propose un appartement de type T3 mezzanine. Vous serez séduit par cet appartement en duplex et en dernier étage, qui se compose au premier niveau d'une entrée, desservant un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, à l'étage une mezzanine et une seconde chambre. Idéal pour un pied à terre cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Vous profiterez également d'une jolie terrasse de 6.71m2. La copropriété est équipée d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au O4 67 42 50 36

Jocelyn Brives - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Jocelyn Brives - iad 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(10 avis)

369 000 € 5 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: PALAVAS-LES-FLOTS - Rive droite - Appartement T3 en duplex - Dernier étage - Parking privatif - Résidence récente Offrez vous un cadre de vie exceptionnel à Palavas-les-Flots, à seulement quelques pas de la mer, dans cet appartement T3 en duplex situé au dernier étage d'une petite résidence moderne et sécurisée datant de 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des douces soirées d’été. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit du premier niveau offre : - Une grande chambre de 12m² avec placard intégré - Une salle d’eau moderne et des WC séparés À l’étage, découvrez un espace parental d’exception de plus de 30m², intégrant un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, véritable cocon dédié à votre bien-être. Admirez la beauté des nuits étoilées grâce à ses larges ouvertures en toiture. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et précieux en bord de mer, vous garantissant confort et sérénité au quotidien. Situation idéale, proche des commerces, des transports et des plaisirs qu’offre Palavas-les-Flots : balades sur la plage, restaurants et animations tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Abrite

(57 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Agence Abrite 11/02/2025

(57 avis)

195 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Découvrez ce duplex unique idéalement situé en première ligne sans route à traverser pour accéder à la plage! un bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Les atouts du bien : -Petite vue mer de la mezzanine, -Disposition en duplex avec deux espaces de vie bien distincts offrant confort et intimité, -Tableau électrique et climatisation neufs pour une tranquillité absolue. Très bonne rentabilité locative toute l'année. Un bien atypique entre charme et praticité idéal pour résidence secondaire ou un investissement performant Référence agence : 6

Agence Abrite

(57 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Agence Abrite 29/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

(57 avis)

200 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Appartement duplex atypique, 3 pièces de 60 m² habitable à PALAVAS LES FLOTS Dispose d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un agréable séjour avec climatisation réversible, une terrasse de 9,5m² sans vis à vis et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres en enfilade. Quelques travaux sont à prévoir au niveau de l'installation électrique. Idéal pour un investisseur, le bien à la capacité de recevoir jusqu'à 6 personnes. L'appartement est vendu meublé si l'acheteur le désir. La toiture étant refaite récemment, aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Bien disponible dès maintenant, à visiter sans tarder avec l'un de nos conseillers ! Référence agence : 3608

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

219 500 € 5 488 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

SOUS COMPROMIS : Théo au O7.80.41.19.22 vous présente : Appartement T3 duplex + Place de parking : IDEAL INVESTISSEURS A seulement 50 mètres des plages, venez découvrir cet appartement T3 en duplex de 40 m², bénéficiant d'un environnement idéal à proximité de toutes les commodités, avec de nombreux commerces accessibles à pied, des services de santé à proximité, et à seulement 5 minutes du port. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme. Ce joli appartement lumineux dispose d'une grande terrasse transversale de 20 m², orientée sud-est, offrant une petite vue sur la mer et une magnifique vue sur le Pic Saint-Loup. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour votre confort. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un bien dans un cadre idyllique, combinant praticité et qualité de vie. O7.80.41.19.22 Prix : 219 500 € La Franchise Immobilière Réf : 4555 DPE : D / B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/01/2025

219 900 € 5 498 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Théo au O7.8O.41.19.22 RARE SUR PALAVAS : Emplacement idéal, rive droite, à seulement 50 mètres de la mer. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces ainsi que d'un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence saine et bien entretenue, cet appartement T3 en duplex, au DERNIER ÉTAGE, offre une surface de 40 m². Il se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres situées à l'étage. En plus d'être entièrement prêt à vivre, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous apprécierez également sa terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un cellier commun pour ranger les vélos. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif grâce à ses faibles charges et à l'attractivité de l'emplacement. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 26/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

148 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 29,15 m² • 1 pièce

Palavas-les-Flots (34250)

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 26/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

158 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 32,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Idéalement situé à Palavas les Flots dans une copropriété face au canal, proche des commerces, à peine de 10 minutes de Montpellier et de l'autoroute A709. Cet appartement se situe au 1er étage d'une copropriété de 5 lots et bénéficié d'une vue sur les toits de Palavas les Flots sans vis à vis et plein ouest. Cet appartement propose une chambre en duplex de qualité avec parquet et placard ouverte sur la pièce principale de 11m2. Au niveau bas, son salon/séjour/cuisine de 20 m2, une salle d'eau avec WC complètent ce bien ne nécéssitant pas de travaux. Le double vitrage et sa climatisation reversible en améliorent son confort en toute saison. De nombreuses possibilités s'offrent à vous que ce soit en résidence principale et ou en investissement. Réf 1527. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 € et 475 € par an.

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(153 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 19/09/2024 - mise à jour 09/02/2025

(153 avis)

435 000 € 4 285 €/m²
Appartement • 101,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

DUPLEX LUMINEUX DE 101 M2 CARREZ - PALAVAS LES FLOTS - RIVE DROITE A deux pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Au premier niveau : Un séjour lumineux de 35m2 s'ouvrant sur une belle véranda et balcon. Une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C complète ce niveau. A l'étage: Trois grandes chambres lumineuses avec ouverture des Velux automatisés, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. LES PLUS: - Belle luminosité - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Proximité immédiate de la Plage - Façade ravalée en 2020 - Parties communes rénovées - Possibilité garage avec fermeture électrique de plus 13M2 avec belle hauteur sous plafond - Commerces au pied de la résidence Chèr(e)s confrères, je suis ouvert à l'inter agence, n'hésitez pas si vous avez des clients ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 111 euros. Contactez Sébastien VILLETTE au O6 26 9O 54 41 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Sophie ZIMMERMANN - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sophie ZIMMERMANN - iad 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(41 avis)

499 000 € 4 892 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Sophie Zimmermann vous propose: DUPLEX RÉNOVÉ - PALAVAS-LES-FLOTS - 3 MIN À PIED DES PLAGES ET COMMERCES – JARDIN – BEAUX VOLUMES – STATIONNEMENTS PRIVATIFS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ Situé dans une copropriété intime de deux lots sans charges, ce superbe appartement duplex rénové de 4 pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée à votre disposition : - Un Double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur le jardin et sur une Terrasse équipée d’une cuisine d’été, douche, WC. - Une Cuisine aménagée et équipée. - Une Suite parentale avec grand dressing et salle d’eau. - Un WC séparé et un cellier de 11 m². À l’étage, deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC, donnant sur une grande terrasse. Les atouts de ce bien : - Jardin et Grande terrasse avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée - Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc - Deux stationnements privatifs sur la parcelle - Grand garage disponible en supplément - Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique qui combine emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Zimmermann Sophie - EI(ID 24597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

lifehome IMMO

(149 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par lifehome IMMO 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(149 avis)

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Appartement • 61,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Sous compromis : Palavas-les-Flots, l'authenticité d'un village au bord de la mer ! Palavas-les-Flots, c'est le charme d'un village pittoresque, où la plage, les restaurants conviviaux et un accès rapide à Montpellier vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer est à portée de main, et chaque jour se déroule dans une atmosphère sereine et agréable. Cet appartement rare, situé dans cet environnement unique, saura vous séduire par son emplacement privilégié. En Exclusivité, découvrez ce T2 en duplex de 61,10 m², idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. Vous serez immédiatement conquis par la qualité de vie qu'il offre. L'intérieur a été soigneusement aménagé pour votre confort : une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour cuisiner et recevoir dans une ambiance conviviale. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains privative, vous garantit des moments de détente et d'intimité. Un toilette indépendant vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse tropézienne avec vue imprenable sur les toits et la mer au loin, un véritable espace de détente, idéal pour profiter de la douceur du climat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus recherchés de la région ! Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Charlotte Fernandez, 06 83 34 70 24, . Agent commercial, RSAC 900 641 531 de Montpellier. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Charlotte FERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 641 531. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

FIPIMMO

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par FIPIMMO 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

207 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Palavas les flots 10 min duplex T2 de 47.43 m2 utile (27.18m2 en carrez ) avec jardin dans résidence sécurisée . Cette maison d'angle se compose au réz de chaussé d'un salon séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine ouverte équipée d'une salle d'eau et d'un wc séparé . A l'étage une chambre et une mezzanine faisant office de bureau ou chambre d'appoint . Ce bien est équipé d'une climatisation réversible . Place de Parking privatif dans la résidence , résidence très calme avec piscine proche de la plage . Bien soumis au régime de la copropriété . Honoraires charge vendeurs. REF 1484 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 207000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 26/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

424 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 86,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Idéalement situé à Palavas les Flots, proche des commerces, à peine de 10 minutes de Montpellier et de l'autoroute A709. Cet appartement se situe au 1er étage d'une copropriété de 5 lots et propose une vue directe sur le canal. Sa configuration, en fait un bien d'exception avec ses 2 chambres en duplex ouvertes sur séjour et une vue plongeante sur le canal de Palavas les Flots. Au niveau zéro, vous profiterez d'une grand séjour cuisine de 40m2 dont une partie pouvant être aménagée en couchage. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien ne nécéssitant pas de travaux. Le double vitrage et sa climatisation reversible en améliorent son confort en toute saison. De nombreuses possibilités s'offrent à vous que ce soit en résidence principale et ou en investissement. Réf 1524. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 925 € par an.